• Verkocht

Kleine Inez erf 11 + PP 2907 ED Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 194.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Zoek je een uitstekend onderhouden 2-kamer hoekappartement met een groot zonnig dakterras van maar liefst 35 m², gesitueerd op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage? Dan heten wij jou hier van harte welkom!

Ook de ligging is perfect! Dit appartement ligt in een leuke en goed bereikbare woonwijk, op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het is verder goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en gelegen op 5 minuten afstand van NS Station Schollevaar. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen bij NS Station Station Alexander en het gelijknamige metrostation. Verder zijn winkelcentra Alexandrium I, II en III en Capelle XL en de snelweg A20, A13 en A12 binnen handbereik.

De woning is gesitueerd op de hoek van de eerste verdieping, heeft een eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, ideaal voor de stalling van jouw auto, scooter of motor.

Binnen tref je een sfeervolle en ruime living met een fraaie laminaatvloer bestaande uit een woon- en eetgedeelte en toegang naar het zonnige dakterras. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en keramische kookplaat. De nette badkamer is bereikbaar middels de lichte en ruime slaapkamer en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en nette betegeling. Het toilet (wandcloset) is apart en bevindt zich in de hal.

Het gehele appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Tevens heb je de beschikking over een groot gezamenlijk dakterras, waar ook jij je gebruik van kunt maken.

Kortom: Een zeer complete en ideale woning op een centrale en toch rustige locatie!

Benieuwd geworden? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond.
Entree, trap naar de eerste verdieping.
Eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Eerste verdieping.
Woningentree, hal met meterkast, toilet (wandcloset), ruime en lichte living met toegang tot een groot terras, een complete half open keuken, voorzien van diverse apparatuur, inpandige berging, grote slaapkamer, moderne badkamer.

Bijzonderheden:

• Gunstige ligging t.o.v. winkels.
• Goede bereikbaarheid.
• Groot zonnig terras, op het zuidwesten.
• Complete keuken.
• Luxe badkamer.
• Eigen afgesloten parkeerplaats in de garage.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Servicekosten € 135,- per maand.
• Woonoppervlakte ca. 52 m².
• Fietsenberging 6 m².
• Parkeerplaats 16 m².
• Dakterras 35 m².
• Inhoud ca. 150 m³.
• Stadsverwarming.
• Bouwjaar 1980.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 194.500,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.740
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.