• Verkocht

Maria Danneels erf 17 2907 BD Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royaal 4 kamer appartement met berging en parkeerplaats in de afgesloten garage. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, gerenoveerde badkamer, 3 ruime slaapkamers en halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De woning ligt in een rustig gedeelte van de wijk Schollevaar met in de nabije omgeving diverse (basis)scholen, winkels, het openbaar vervoer en de diverse sport-/recreatiemogelijkheden. Met het openbaar vervoer bent u binnen 10 minuten in het centrum van de Stad Rotterdam terwijl het thuis rustig en toch centraal wonen is. De uitvalswegen A16/A20 zijn op gunstige afstand.

Indeling:
Begane grond:
Trap naar de 1e verdieping met afgesloten entree naar het appartementencomplex; centrale hal met trappenhuis naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hal met meterkast; toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; ruime woonkamer met grote raampartijen en halfopen keuken voorzien van een keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: oven, kookplaat en afzuigkap; bergruimte/wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is het eerste balkon te bereiken; Tussenhal met toegang tot de slaapkamers en badkamer; slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster en vaste kastenwand; slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen aan de achterzijde waarbij slaapkamer 2 toegang heeft tot een 2e balkon. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van onder andere een douche, wastafel en 2e toilet.

Separate berging en eigen parkeerplaats op de begane grond.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- berging in onderbouw;
- zonnig balkon;
- gunstige ligging t.o.v. winkels.
- goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
- eigen parkeerplaats in de garage.
- actieve vereniging van eigenaren (VVE).
- bijdrage VvE: circa € 160,36 + € 7,66 parkeerplaats
- er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 216
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Maria Danneels erf 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastische makelaar. Raymond liet vanaf het begin al meteen zien dat hij de wijk en woningen goed kent. Verder heeft hij zijn stinkende best gedaan om mijn woning tegen een goede prijs te verkopen. Ben ook van mening dat ze een hele eerlijke prijs vragen voor hun diensten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

HEM makelaardij

Bel 010-3061000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.