• Verkocht

Haydnstraat 44 2901 HK Capelle aan den IJssel Bizetbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen bij de stad, maar niet in de stad! Dit volledig verbouwde 3 kamer hoek appartement is gelegen op de 3e verdieping van het verzorgde appartementencomplex ’s-Gravenstate met fraaie afwerking en zeer gunstige ligging naar de vele voorzieningen van Capelle aan den IJssel en de grote stad Rotterdam. Het appartement is buiten een moderne afwerking tevens voorzien van een groot en zonnig terras op het zuidoosten en 8 zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen. Voor het appartementencomplex is er ruim voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer (bus en metrostation Capelse brug), winkels (winkelcentrum Puccinipassage) en recreatievoorzieningen zijn binnen handbereik. Het complex is recent voorzien van dak- en vloerisolatie en nieuwe schuifpuien met triple glas. Op enkele minuten afstand bevinden zich de uitvalswegen A16, A20 en de A15

Indeling:
Begane Grond:
Afgesloten entree van het complex met brievenbussen en videofoon installatie; verzorgde centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

3e verdieping:
Entree appartement met meterkast; ruime vaste kast; berging met opstelplaats CV-combiketel (Remeha Calentha); sfeervolle lichte woonkamer met toegang tot het royale zonnige terras met vlonder; ruime keuken voorzien van een moderne keukeninrichting uit 2017 met dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Tussenhal met toegang tot de slaapkamers; slaapkamer 1 met toegang tot het terras en met een grote kastenwand; moderne badkamer uit 2017 met een wastafel met badkamermeubel, douche en opstelplaats voor de wasmachine en droger; 2e slaapkamer aan de voorzijde met kledingkast.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1994;
- gelegen op eigen grond;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 175,- p/m;
- verwarming en warm water middels Cv-ketel;
- lift aanwezig in het appartementencomplex;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- Groot balkon op het zuidoosten;
- voorzien van dubbele beglazing en triple glas;
- 8 PV panelen aanwezig;
- eigen berging in de onderbouw met verlichting;
- steenworp afstand van winkelcentrum Puccinipassage;
- op loopafstand van openbaar vervoer (bus en metro);
- er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.096
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calentha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Haydnstraat 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perfecte service, goeie communicatie, makelaarskantoor die weten waar ze mee bezig zijn. Zeker aan te bevelen!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel
Wat een ontzettend mooie beoordeling. Dank hiervoor! Wij waren u uiteraard graag van dienst. Met vriendelijke groet, Ooms makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.