• Verkocht

Maria Danneels erf 15 2907 BD Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Kopers opgelet!! Ben je op zoek naar een groot en fraai gelegen 4 kamer hoekappartement met een ruime living en een groot, zonnig dakterras van ruim 60m² en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage? Neem dan ook hier eens een kijkje! We heten je van harte welkom bij dit sfeervolle en keurig afgewerkte 4 kamer appartement van maar liefst 110 m2.

Dit appartement ligt in een leuke en goed bereikbare woonwijk op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op 5 minuten afstand van de metro. Ook ben je binnen 5 minuten fietsen bij treinstation Schollevaar, Station Alexander is op 10 minuten fietsafstand. Verder zijn winkelcentra Alexandrium I, II en III en Capelle XL en de snelweg A20 binnen handbereik.

De woning is gesitueerd op de hoek van de eerste verdieping, heeft een eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage, ideaal voor de stalling van een auto of motor.

Bij binnenkomst via de afgesloten entree tref je een sfeervolle en ruime living met veel raampartijen, nette wand- en plafondafwerking, een fraaie laminaatvloer en toegang tot het zonnige dakterras, gesitueerd op het oosten.

Ook ideaal is de ruime woonkeuken in hoekopstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, 2 koelkasten, 2 vriezers en veel werk- en bergruimte.

Vanuit de 2e hal zijn beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en nette betegeling. Verder tref je in de hal een praktische inpandige berging.

Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing, een fraaie laminaatvloer en wordt zeer goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Kortom: Een zeer complete en ideale woning op een centrale en toch rustige locatie!

Benieuwd geworden? Kom gerust kijken en bel Woongoed makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond.
Entree, trap naar de eerste verdieping.
Eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Eerste verdieping.
Afgesloten ontvangsthal. Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte living van ca. 55 m2 met toegang tot het grote dakterras van ruim 60 m² en een ruime woonkeuken in hoekopstelling, 2e hal, 2 (voorheen 3) grote slaapkamers, moderne badkamer en inpandige berging.

Bijzonderheden:

• Gunstige ligging t.o.v. winkels.
• Goede bereikbaarheid auto en openbaar vervoer.
• Eigen parkeerplaats in de garage.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Ruime en lichte living ca. 55 m2.
• Moderne badkamer.
• Ruime en complete woonkeuken.
• Zonnig balkon op het oosten.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Servicekosten € 164,- per maand.
• Woonoppervlakte ca. 110 m².
• Fietsenberging 6 m².
• Parkeerplaats 16 m².
• Dakterras 60 m².
• Inhoud ca. 370 m³.
• Stadsverwarming.
• Bouwjaar 1980.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 250.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,51 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
60 m² (4,3 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.