• Verkocht

Mari Andriessenrade 83 2907 MA Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ZONDER KLUSSEN TE BETREKKEN

RUIM 3-kamer appartement met zonnig balkon, moderne keuken & badkamer en een berging in de onderbouw. Ideaal voor starters!

Aan de voorzijde van het complex loopt u binnen enige momenten naar onder andere het winkelcentrum en het treinstation. Met de auto zijn uitvalswegen tevens binnen handbereik.
Intern is deze woning in 2016 volledig gerenoveerd voorzien van een moderne keuken met een gezellig eiland én strakke badkamer.

Winkelcentrum de Scholver (inmiddels Picassopassage) is afgelopen jaar een metamorfose ondergaan. Aan de noordzijde een mooie trap en een lift. Aan de zuidzijde/het Pier Panderplein, gezinshoreca met aangrenzend een terras.

Verkoper aan het woord:
Met een klein beetje pijn in mijn hart verkoop ik mijn mooi afgewerkte appartement. Ik heb hier een aantal jaar met heel veel plezier en in alle rust gewoond. Met de winkels, het treinstation en het bos in de directe omgeving maakt dat de ligging van dit appartement ideaal. Moge de volgende bewoner hier net zoveel woonplezier hebben als dat ik heb gehad!

De woning ligt aan de noordzijde van het grote Schollebos. Een parkachtig in de jaren ’70 van de vorige eeuw aangelegd bos met fraaie waterpartijen, weidse grasvelden, een speeltuin voor kleuters, klimrekken en skate-voorzieningen voor tieners, trimpaden en routes voor “nordic walking”. Er is een manege met uitrij-mogelijkheden via ruiterpaden door het bos. Ook een pannenkoekhuis met terras ontbreekt niet.

Begane grond:

Afgesloten entree, lift en toegang tot de berging in de onderbouw.

2e verdieping:

Entree in hal met een bergkast en toegang tot de diverse vertrekken.
De ruime en lichte woonkamer met open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.
De woonkamer heeft 3 grote kantel ramen om heerlijk te kunnen genieten van de buitenlucht. Tevens is er een deur naar het zonnige balkon.
De open keuken met eiland en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie.
2 slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer en strak gestucte wanden.
Badkamer (2016) geheel betegeld voorzien van wasmachine aansluiting wastafel met meubel en inloopdouche.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Gestucte wanden door het appartement;
- Op loopafstand van het winkelcentrum, treinstation Capelle Schollevaar en park Schollebos;
- Moderne keuken en badkamer (2016);
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 179,50 per maand;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.030
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4352
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kunstenaarsbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kunstenaarsbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.