• Verkocht

Wilgenhoek 109 2906 AM Capelle aan den IJssel Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Super leuk en sfeervol 4 kamer appartement op de tweede verdieping met een vrij uitzicht, luxe keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten!!

Kom kijken! Wij bieden jou deze ruime en goed onderhouden 4 kamer appartement op een zeer centraal gelegen locatie, nabij diverse uitvalswegen en metrostation Schenkel, diverse winkels en verschillende sportfaciliteiten op loopafstand.

Deze woning heeft zoals gezegd een moderne luxe keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, rvs spoelbak, vaste kast met wasmachine aansluiting en een boiler. Tevens nette sanitaire voorzieningen en een ruime lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Verder 3 ruime en functionele slaapkamers waarvan 1 ideaal geschikt is als thuiswerkplek en 1 slaapkamer ook toegang geeft tot het balkon. Deze woning is verder voorzien van laminaatvloeren, nette wand- en plafondafwerking.

Ook handig is de eigen afgesloten fietsenberging op de begane grond. Deze is handig voor eventueel een aantal fietsen of een scooter.

Kortom: Zien is kopen!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling (Voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure).

Indeling:
Begane grond.
Afgesloten ontvangsthal met intercom, trappenhuis en liftinstallatie.
Eigen afgesloten fietsenberging.

Tweede verdieping.
Galerij. Woningentree: tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, moderne en complete keuken met vaste kast en boiler, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, 3 slaapkamers.

Bijzonderheden.
• Goed onderhouden complex.
• Centrale ligging naast de winkels.
• Op loopafstand van Metrostation Schenkel.
• Intern compleet vernieuwd appartement.
• Complete en luxe keuken uit 2018.
• Inductie kookplaat, Quooker en vaatwasser uit 2020
• Moderne badkamer en toilet.
• Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.
• Vernieuwde groepenkast.
• V.v.E. bijdrage € 117,24 per maand.
• Voorschot stookkosten ca. € 70,85,- per maand.
• Voorschot elektra kosten ca. € 45,- per maand.
• Warm water middels boiler 50 L.
• Totale woonoppervlakte ca. 72 m2.
• Totale inhoud ca. 200 m3.
• Berging 8 m2.
• Balkon 5 m2
• Bouwjaar 1970.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 225.000,- K.K.
Oplevering : Per 30 december 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,26 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 7162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

NVM aankoopmakelaar

H&W Makelaars Rijnmond

Bel 010-2889977

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.