• Verkocht

Mari Andriessenrade 75 2907 MA Capelle aan den IJssel Kunstenaarsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruim en keurig onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon, nette keuken & badkamer en een berging in de onderbouw (vanaf buiten bereikbaar).

Ideaal voor starters!

Aan de voorzijde van het complex loopt u binnen enige momenten naar onder andere het winkelcentrum en het treinstation. Met de auto zijn uitvalswegen tevens binnen handbereik.
Winkelcentrum de Scholver (inmiddels Picassopassage) is afgelopen jaar een metamorfose ondergaan. Aan de noordzijde een mooie trap en een lift. Aan de zuidzijde/het Pier Panderplein, gezinshoreca met aangrenzend een terras.

Kortom je woont hier op loopafstand van alle voorzieningen en ook erg prettig wonen binnen dit complex, maak je snel een afspraak?

Verkoper aan het woord:
Net achter het appartementencomplex ligt het Schollebos. Dit is een groot park met wandel fietspaden, honden strandje, horeca en speelplaatsen.
Wij wonen sinds 15 jaar in de wijk Schollevaar met zoveel plezier, dat we 100 meter verderop in onze wijk gaan wonen in een 55-plus appartement.

Begane grond:

Afgesloten entree, lift en toegang tot de berging in de onderbouw.

2e verdieping:

Entree, hal met een praktisch ruime bergkast en toegang tot de diverse vertrekken:
De ruime en lichte woonkamer met middels een toog toegang tot de half open keuken voorzien van respectievelijk een nette laminaatvloer en plavuizenvloer (alleen in de keuken).
De woonkamer heeft 3 grote kantel ramen om heerlijk te kunnen genieten van de buitenlucht. Tevens is er een deur naar het zonnige balkon.
De half open keuken met keukenopstelling L-vorm is voorzien van diverse apparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Terug naar de hal zijn de overige vertrekken te bereiken; 2 slaapkamers beide voorzien van kasten, inbouw én een losse kast (blijven achter).
Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een extra ruime vernieuwde douche, wastafel in meubel en een handdoekradiator. Tevens is er aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Op loopafstand van het winkelcentrum, treinstation Capelle Schollevaar en park Schollebos;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 180,- per maand;
- Oplevering kan in oktober/november 2021.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.575
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4352
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Vivienda Makelaardij

Bel 06-51067586

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.