• Verkocht

Merellaan 100 2902 JJ Capelle aan den IJssel Merelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Hoek-appartement gelegen op de 5e verdieping met een heerlijk ruim balkon met gunstige zonligging en uitzicht op groen. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
De woning is gelegen aan het einde van de galerij, dus komen er geen mensen langs lopen. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, er is een mogelijkheid om hier twee ruime slaapkamers van te maken.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met liftinstallatie en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

5e verdieping:
Galerij, entree appartement, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast en het toilet. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kastenwand. Woonkamer met toegang tot het balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en opstelplaats wasmachine en boiler. Ruime keuken aan de voorzijde voorzien van een L-vormig keukenblad met apparatuur.

Bijzonderheden:
- de woning is geheel voorzien van dubbelglas
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler (bouwjaar 2021)
- woningbreed balkon op het zuiden gelegen
- berging in de onderbouw
- gelegen op eigen grond
- ruime parkeergelegenheid voor het complex
- ouderdomsclausule van toepassing
- VvE-bijdrage € 274,21 per maand, waarvan € 105,-- voorschot stookkosten
- energielabel C
- gelegen nabij het centrum van Capelle aan den IJssel met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en geiser

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 2554
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Rijnmond

Bel 010-2889977
Een funda gebruiker
Merellaan 100
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We waren zeer tevreden hoe alles is verlopen met de verkoop van het appartement. Appartement was zeer snel verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.