• Verkocht

Salieristraat 6 2901 PB Capelle aan den IJssel Puccinibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een goed afgewerkt INSTAPKLAAR 3-kamer APPARTEMENT op de begane grond(!) met eigen entree rechtstreeks op de straat, wel zo praktisch!
Met een heerlijk ruim en zonnig balkon op het zuiden en een centrale ligging op loopafstand van heel veel voorzieningen. Kortom: een aanrader binnen de gewilde wijk.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle en lichte woonkamer
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers
- Badkamer met royale inloopdouche
- Ruim en zonnig balkon op het Zuiden
- Privé-berging op begane grond, vrijwel naast de voordeur van appartement
- Actieve VvE, met lage bijdrage door begane grond ligging
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug (vanwaar je binnen de kortste keren in hartje Rotterdam bent), bushalte, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen!

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

De overname van diverse meubilair is bespreekbaar.

Begane grond:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en witgoed/berg/cv-kast.

Woonkamer, sfeervolle en lichte woonkamer met een aluminium schuifpui naar het balkon en toegang tot de open keuken.

Balkon, heerlijk ruim balkon op het zuiden, voorzien van houten vlonderdelen en verlichting.

Keuken, grotendeels betegeld en voorzien van een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Slaapkamer 1 +2, beiden gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 1 voorzien van praktische kast.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met Rainshower, handdouche en inbouwkraan, een groot badkamermeubel met spiegelkast en verlichting, een badkamerradiator en LED-inbouwspots (2015).

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en LED-inbouwspots (2015).

Witgoedkast, voorzien van opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Bosch (2008)
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Nieuwe binnendeuren
- Alle binnenmuren en plafonds gestuukt
- Alarmsysteem
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 79-, per maand
- Privé-berging onderbouw (ca. 2.30 x 2.35) met elektra/verlichting en wandopbergsysteem
- Bouwjaar ca. 1997

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.