• Verkocht

Maria Danneels erf 33 2907 BD Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal wonen op centrale locatie!

Een goed verzorgd 5-kamer APPARTEMENT met groot en zonnig dakterras (ca. 40 m²) op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in parkeergarage op een centrale locatie!
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met toegang tot dakterras
- Complete en uitgebouwde (eet)keuken
- 3 slaapkamers + werkkamer
- Royale badkamer met ligbad en douche
- Heerlijk ruim dakterras (ca. 40 m²) op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage
- Privé-berging in onderbouw
- Volledig kunststof gevelkozijnen met isolerende beglazing
- Stadsverwarming (energietransitie-proof!)
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 116 m²
- Eigen grond

Centraal gelegen nabij volop voorzieningen als diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand, overdekt winkelcentrum Piccasopassage, shoppingcenter en Woonmall Alexandrium, treinstation Capelle-Schollevaar, trein/metro station Rotterdam Alexander, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg. Goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en snelweg A20.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Belsysteem en trapopgang naar afgesloten portiek.

Eerste verdieping:
De hal, woonkamer, werkkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie lamelparket vloerafwerking (juni 2020). De tussenhal en slaapkamers zijn voorzien van vinyl.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en vaste kast.

Royale woonkamer met een zitgedeelte aan de achterzijde met toegang tot het dakterras en een eetgedeelte aan de voorzijde, grenzend aan de keuken. Naast het zitgedeelte bevindt zich een werkkamer met eveneens toegang tot het dakterras.

Een heerlijk royaal dakterras op het zuidwesten, betegeld en voorzien van gemetselde plantenbakken als afscheiding, buitenkraan en tuinverlichting.

Ruime keuken aan de voorzijde, keukenblok voorzien van een granieten blad, in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Via een tussenhal is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote kast met schuif-/spiegeldeuren.
Tweede royale slaapkamer voorzien van een grote kast met schuifdeuren en een wastafel met onderkastje, spiegel en verlichting.
Derde slaapkamer, grenzend aan en met eveneens toegang tot het dakterras en voorzien van een vaste kast.

Royale en geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een separate douche met thermostaatkraan, een hangend toilet, een badkamermeubel met wastafel / kastruimte en spiegel met verlichting, wasmachine- en drogeraansluiting, badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Ruim en geheel betegeld toilet, voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Kunststof gevelkozijnen met draai-/kantelramen en inzethorren
- Dubbele beglazing
- Actieve, gezonde VvE, bijdrage ca. € 165,- per maand inclusief parkeerplaats
- Privé-berging onderbouw (ca. 2.70 x 1.60) met elektra/verlichting
- Eigen parkeerplaats in naastgelegen afgesloten parkeergarage
- Bouwjaar ca. 1980

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777
Henri Brinkman
Maria Danneels erf 33
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke medewerkers, deskundige adviezen, snelle reactie bij vragen. Wij kunnen deze makelaar van harte aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Kok Makelaars
Een mooie beoordeling, dankuwel! Het waren prettige en succesvolle trajecten. Het ga jullie goed! Hartelijke groet, Corné en Stefan

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.