• Verkocht

Anton Wachterburg 1 2907 CA Capelle aan den IJssel Burgenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime goed verzorgde 5-kamer hoek ééngezinswoning met 12 zonnepanelen, zonnige tuin met overkapping, groten deels kunststofkozijnen en gelegen op maar liefst 122 m2 eigen grond? Dan bent u van harte welkom. In deze rustige en kindvriendelijk omgeving is het heerlijk wonen. Dankzij de centrale ligging in de woonwijk Schollevaar bevinden de dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Scholver, recreatiegebied het Schollebos en diverse scholen in de buurt. Ook de uitvalswegen A12 en A20 en het treinstation Capelle Schollevaar zijn op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree woning met zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een trapkast en geeft u doormiddel van de ruime kunststof schuifpui toegang tot de tuin. Door de hoekligging heeft u nog extra lichtinval door het zijraam. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere elektrische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is de begane grond volledig uitgevoerd met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer met vaste kleding kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegel, inloop douche, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de wasruimte en vierde slaapkamer uitgevoerd met een wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1980;
- grotendeels kunststofkozijnen;
- 12 zonnepanelen (2020) aanwezig;
- Vloer, spouw en dak geïsoleerd;
- verwarming en water water via stadsverwarming;
- nabij winkelcentrum "PicassoPassage", (basis)scholen, het Schollebos en openbaar vervoer (bus en trein);
- er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- oplevering medio januari, conform de lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 5011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,25 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
peter Velraeds
Anton Wachterburg 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking en altijd snelle reactie op vragen en onduidelijkheden. Wij hadden veel vertrouwen in de voortgang en begeleiding.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel
Dank voor dit mooie cijfer en de review. Wij waren u uiteraard graag van dienst. Met vriendelijke groet, Ooms makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.