• Verkocht

Chopinstraat 213 2901 EG Capelle aan den IJssel Chopinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime en keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin en aangebouwde berging. De woning is rustig gelegen aan de rand van de wijk 's-Gravenland en grenst aan de achterzijde aan een singel met daarachter de grote tuin van verpleeghuis Rijckehove, ruimtelijk en groen dus. In de wijk zijn alle voorzieningen zoals scholen, opvang, winkels en gezondheidszorg aanwezig. Winkelcentrum Puccinipassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op 4 minuten fietsafstand. Uitvalswegen (A16 en A20) zijn op zeer korte afstand bereikbaar en ook metrostation Capelsebrug is dichtbij.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobe, toegang tot de woonkamer en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteinkastje. Ook is er een bergkast onder de trap.

De lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht op de achtertuin en een deur naar de aangebouwde berging. De achtertuin van ca. 55 m2 heeft een achterom, is verzorgd aangelegd en biedt vanwege de diepte voldoende zon in een groot deel van de tuin.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is keurig en licht uitgevoerd in een rechte opstelling met een extra kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, een 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigschouw (met randafzuiging en afvoer naar buiten), close-in boiler en een vaatwasser.

1e etage:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 13 m2 en heeft uitzicht op de achtertuin. De naastgelegen slaapkamer is 10m2 en de slaapkamer aan de voorzijde is 9m2. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

De moderne, fraai uitgevoerde badkamer heeft een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede hangend toilet, een designradiator en een verlaagd plafond met dimbare LED-spots en een instelbare bewegingsmelder. Er is elektrische vloerverwarming met een eigen thermostaat en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

2e etage:
Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasapparatuur. Op deze etage is een ruime vierde slaapkamer van ca. 11 m2 met laminaatvloer. Deze kamer heeft twee grote kunststof dakramen en biedt nog veel mogelijkheden door het plaatsen van een of twee dakkapellen.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd (Keuken en nieuwe groepenkast 2016, badkamer december 2018, toilet mei 2019);
- Verwarming en warm water geschieden middels een Remeha C.V.-combiketel (2014);
- Dakramen op de 2e etage zijn vervangen in 2020 (Velux);
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 3425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,82 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180

NVM aankoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Dhr. Stanimir Ivanov (gerichte aankoop)
Chopinstraat 213
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Excellent service, always very responsive to questions and quick to help us even on a short notice. We were very happy with van Kleef!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.