• Verkocht

Warenarburg 34 2907 CL Capelle aan den IJssel Burgenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 337.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2021
Verkoopdatum
8 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HEEL KEURIG ONDERHOUDEN, ENERGIEZUINIG HUIS met een energielabel "A" TE KOOP!
Het huis ligt op een perceel van circa 96 m2 - volle eigendom.
Het huis heeft twee ruime slaapkamers en derde slaapkamer op de eerste verdieping en een grote, volledig afgewerkte ruime kamer op de bovenste verdieping met een dakterras gelegen aan de tuinzijde. De woonkamer is tuingericht met grote schuifpui. De badkamer straalt exclusiviteit en luxe uit. De keuken maakt het geheel af. Het huis is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De achtertuin is heerlijk zonnig met een ligging op het Westen.

Indeling:

Begane grond

Overdekte entree en toegang tot de meterkast aan de buitenzijde.

Entree/hal voorzien van toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en garderobe hoek.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits kookplaat en afzuigkap.

De op de tuin gerichte doorzon-woonkamer is ruim bemeten. De woonkamer is voorzien van een schuifpui (met HR++ glas) met toegang tot de diepe achtertuin.

De achtertuin is voorzien van een stenen berging.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer aan de voorzijde, 1 ruime slaapkamer aan de tuinzijde.
Tussen de 2 slaapkamers in (aan de achterzijde) bevindt zich vanaf de overloop direct de 3e slaapkamer, nu ingericht werkkamer.

De centrale badkamer is voorzien van een ligbad met een glazen wand, tweede toilet en wastafelmeubel.

Trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping.
Grote kamer (die evt. te delen is) met raam aan de voorzijde en met een raam en deur aan de tuinzijde naar een dakterras. Op deze verdieping vindt u een grote inbouwkast en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de helft van deze grote kamer, dankzij het hoge dak is er nog een grote vliering om al uw spullen die u niet dagelijks gebruikt op te bergen. Op het dak bevinden zich 9 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte circa 115 m2;
- Gelegen op circa 96 m2 eigen grond;
- Zeer keurig onderhouden huis;
- Luxe keuken en badkamer;
- 9 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- A energielabel;
- Zonnige achtertuin;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: KOMT U DEZE WONING BEZICHTIGEN OM HET WOONPLEZIER OP DEZE PLEK TE ERVAREN. WE MAKEN GRAAG EEN AFSPRAAK - LIEFST PER EMAIL - VOOR EEN BEZICHTIGING.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. U bent in de gelegenheid gesteld om de woning te (laten) meten. Aan de aangegeven meetgegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.