Holsteinerlaan 38 2142 GD Cruquius

  • Verkocht
€ 775.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op fijne locatie op Landgoed Wickevoort te Cruquius, een uniek en bijzonder nieuwbouwproject! Deze woning is recent (2021) opgeleverd en volledig instap klaar, ideaal! De woning beschikt over een woonkamer met een moderne open keuken, boven zijn er vijf riante slaapkamers en een royale en moderne badkamer. De woonkamer is voorzien van een schuifpui over de gehele breedte van de woning, dit zorgt voor een heerlijk lichtinval en fijn uitzicht. De diepe achtertuin is nog volledig naar eigen wens af te werken, heeft een zonnige ligging en er is vrij uitzicht over de Ringvaart en de golfbaan.

De woning ligt nabij Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Heemstede en Hoofddorp. Diverse uitvalswegen zoals de Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het winkelcentrum van Hoofddorp, de gezellige winkelstraat van Heemstede, basis- en middelbare scholen, het Haarlemmermeerse bos met leuke horeca gelegenheden aan het water, recreatiepark De Groene Weelde en diverse sportverenigingen liggen allen binnen 10 autominuten afstand. Op de fiets of scooter ben je zo in Zandvoort!

Project Hagen
Hagen in fase 1 kent een speelse opzet. Met verspringingen en groene en onverwachte doorkijkjes. Hier staan half vrijstaande landhuizen of herenhuizen in kleine rijen. Met uitzicht op een groene laan, de bosrand of de ringvaart. De woningen in Hagen zijn rondom voorzien van volwassen groen en hagen. Het landschap loopt door in de tuinen en parkeren kan uit het zicht in parkeerhofjes of op eigen erf, omzoomd met hagen. Zo behoudt Hagen een groene en natuurlijke uitstraling en kun je er heerlijk wonen. Tevens is het middelpunt van dit nieuwe woongebied Hoeve Wickevoort. Deze Hoeve is een duurzame boerderijwinkel waar u allerlei biologische en duurzame producten kunt kopen. Tevens worden hier feesten en activiteiten georganiseerd.

Informatie over het project is te vinden op de projectwebsite:

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2021
* Nieuwbouw project Landgoed Wickevoort
* 16 zonnepanelen en een WTW systeem
* Volledig gasloos en 0-op-de-meter!
* Energie neutrale woning
* Omringd door groen en rust
* Gelegen aan autoluwe straat
* Gehele woning voorzien van een mooie pvc vloer
* Vloerverwarming door gehele woning (behalve de badkamer)
* Mogelijkheid om gebruik te maken van elektrische deelauto's
* Winkelcentrum Floriande (Hoofddorp): 11 minuten met de auto
* Oplevering kan snel

Parterre
Voortuin met toegang tot de fietsenberging voorzien van vloerverwarming. Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is ruim, heeft een trapkast en is heerlijk licht door de grote schuifpui. De keuken is aan de voorzijde, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiging, koelkast en vriezer. De diepe achtertuin is nog in aanbouw en is volledig naar eigen smaak te ontwerpen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met twee slaapkamers, de badkamer en een separate toilet. De ruime master bedroom is aan de achterzijde, is voorzien van een inbouwkast én balkon met schuifpui met uitzicht op de dijk en de golfbaan. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en is van goed formaat. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met drie slaapkamers, de stookruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. In de technische ruimte is de opstelplaats van de waterpomp en de zonnepanelen.

*English translation in brochure*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AC 2157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
93 m² (15,3 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren