• Verkocht

Oude Spaarneweg 70 2142 EA Cruquius Cruquius

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 697.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ruime hoekwoning (155m2) aan het water op 455m2 eigen grond!

Zijn je woonwensen; privacy, aan het water wonen, onderhoudsvriendelijk, ruime, brede kamers en een plek waar je (klein)kinderen veilig op straat kunnen spelen? Dan is dit de perfecte woning. In een rustig hofje aan een autoluwe straat vind je deze onderhoudsvriendelijke en ruime gezinswoning op een mooi perceel aan het water. Via de ruime hal kom je in de zonnige living v.v. eiken houtenvloer en open keuken. De fraaie dubbele openslaande deuren geven een weids beeld over de tuin en het water. Aan de andere zijde van de hal tref je de voormalige inpandige garage welke nu vakkundig verbouwd is tot gezellige eetkamer. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de tuin en terras aan het water. Ook een ideale plek voor werken-, praktijk aan huis of speelkamer.

Via de “luie” trap kom je op de ruime overloop. Hier heb je toegang tot de 4 slaapkamers. Verder heb je op deze etage nog een apart 2e toilet en een badkamer met een groot ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. De technische ruimte biedt plek voor de was/droger opstelling, de CV, de mechanische ventilatie en bergruimte.

Het geheel wordt compleet gemaakt met de fraai aangelegde zij- en achtertuin, waar tot ‘s avonds laat nog zon is. De verschillende hoekjes en zitjes bieden veel privacy en altijd een aangenaam plekje om te zitten. De lager gelegen steiger aan het water is volgens de huidige bewoners echt een geweldige plek. Vanaf maart zit je hier al heel privé en beschut, een ideale plek om van de voorjaarszon te genieten.

De ligging is zeer centraal. Zo heb je op korte fietsafstand een ruime keuze uit scholen en kinderopvang en de diverse recreatiegebieden zoals het Groenendaalse bos, speelbos Meermond in Heemstede en de Groene Weelde, het Haarlemmermeerse bos en de Boseilanden. Fijne plekken om in je vrije tijd erop uit te trekken, ook met je hond en/of je (klein)kinderen. Op korte afstand heb je de gezellige Raadhuisstraat en Binnenweg in Heemstede, met een ruime keuze aan winkels en terrasjes. Maar ook het cultuur-historische centrum van Haarlem en het centrum van Hoofddorp met hun winkelstraten en grote aanbod op cultureel en culinair gebied bevinden zich op slechts 7 kilometer afstand.
Ben je voor werk aangewezen op uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag of maak je gebruik van het openbaar vervoer? Ook deze zijn zeer goed bereikbaar.

Begane grond (84.55m2):
entree, ruime hal, meterkast, garderobe, trapkast, zwevend toilet met fontein, tuingerichte living (38m2) met diverse openslaande deuren naar de tuin, open keuken (10m2) v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime aparte eetkamer/werkkamer/hobbyruimte (19m2) met openslaande deuren naar de tuin;

1e etage (70.07m2):
ruime overloop, 2 slaapkamers (resp. 10.6 en 8.5m2) met plafond tot aan de nok, 3e slaapkamer achterzijde (9.4m2) en ruime 4e slaapkamer aan voorzijde (15m2), modern 2e toilet, aparte wasmachine/droger ruimte met combiketel, moderne badkamer met ligbad, inloop douche en dubbele wastafel.

* Van de Oudespaarneweg70 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 155m2 en eigen grond 455m2 bouwjaar 2009
* Voormalige garage is nu eet/hobby/werk/speelkamer
* 4 slaapkamers
* Ruime parkeergelegenheid
* Zonnige tuin
* Rustig wonen in landelijk dorp met alle voorzieningen op korte afstand
* Onderhoudsarme woning
* Ideale gezinswoning
* Kindvriendelijke omgeving
* Volledig geïsoleerd
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 697.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 10617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (6,07 meter diep en 13,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.