• Verkocht

Coccinelle met puntgevel (Bouwnr. 2) 4106 CB Culemborg Parijsch Lokkershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 713.000 v.o.n.
Onderdeel van project Parijsch - Le Jardin, Culemborg

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

RUIM 80% VERKOCHT

De verkoop van de woningen in Le Jardin is in volle vaart en de kavelkaart kleurt steeds roder. Bijna alle woningen zijn inmiddels verkocht of staan onder optie. Er zijn nog twee woningen vrij. Zie jij jezelf wonen in Le Jardin? Het kan nog!
Vanaf prijs per woningtype
- Tweekappers variëren van circa 162-169 m² GBO | Vanaf prijs € 669.000,-
- Vrijstaande woningen van circa 186 m² GBO | Vanaf prijs € 883.000,-

Planning
- Prognose start bouw: 1e kwartaal 2023
- Prognose oplevering vanaf: 4e kwartaal 2023

De omgeving
Le Jardin is een kleinschalig en autoluw buurtje midden in de wijk Sporthelden West in Parijsch, Culemborg. In Parijsch heeft elke wijk een eigen karakter. Zo ook Sporthelden West. Hier vind je veel vrijstaande woningen. Van moderne designwoningen en ondernemende zelfbouwers tot ‘tiny houses’ langs de groene laan. Het maakt Parijsch afwisselend en dat geeft het gevoel van ultieme vrijheid.

Centraal door Le Jardin meandert een groene wadi, met daaromheen 28 tweekappers en 6 vrijstaande woningen. De woningen hebben een robuuste en moderne uitstraling, die verzacht wordt door de groen beklede gevels en de natuur eromheen. Onderscheidend in architectuur én door het EXASUN-zonnedak, een compleet daksysteem met zonnepanelen, vooruitstrevend in techniek. Dit zie je vrijwel nergens in Nederland. De woningen kunnen door de vele meerwerkopties naar eigen wens worden aangepast. Wil je de berging in de zij-aanbouw (deels) betrekken bij de leefruimte? De keuken voor of achter in de woning hebben? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden!

Culemborg is ideaal gelegen in het hart van Nederland. Met een eigen station, sta je in 20 minuten op Utrecht Centraal en brengt de trein je in 30 minuten naar Den Bosch. Pak je liever de auto? Je bent zo op de A2, A15 of A12.

Bijzonderheden:
- de groene, autoluwe woonstraten met volwassen aanplanting
- de wadi voor waterberging, versterking van de ecologie
- de met groen beklede gevels van de zij-aanbouwen
- de pergola’s bij een aantal woningen
- de grondwarmtepomp
- de glazen kassen in de tuinen bij een aantal woningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 713.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk en SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.