• Verkocht

Verdistraat 8 4102 CL Culemborg Ter Weijde Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN KEURIGE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, stenen berging en een achterom.

Het huis is gebouwd in 1965, staat op een perceel van 151 m². Beschikt over een woonoppervlakte van 100 m², berging ca. 8 m² en een bruto inhoud van ca. 350 m³. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. Verwarming door middel van gaskachels. Warmwatervoorziening via boiler/geiser.

De woning ligt aan de Verdistraat, een rustige straat op steenworp afstand van het Chopinplein, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Tevens gelegen dichtbij het historische centrum met alle mogelijke (winkel)voorzieningen en ook op korte afstand van de Lek met zijn prachtige uiterwaarden en wandelgebieden. Scholen, NS station en parkjes zijn op loopafstand of op fietsafstand (5 minuten). Culemborg ligt zeer centraal in Nederland, op korte afstand liggen uitvalswegen A2, Allerlei voorzieningen zoals scholen en winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de directe omgeving, maar ook het stadscentrum is gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal aan de voorzijde van de woning met tegelvloer, separate zwevend toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang. Ruime doorzon woonkamer, lekker licht en knus in te delen met gaskachel. Toog naar de half open eenvoudige keuken met tuindeur naar de achtertuin, gasfornuis, afzuigkap, wasmachine-aansluiting. De woonkamer en de keuken zijn v.v. een parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Tevens vindt u hier de eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met groot dakraam en bergruimte. Vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en kast/bergruimte.

Tuin:
Voor- en achtertuin aanwezig met bestrating en verschillende borders. Grote stenen vrijstaande berging, houten berging en een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

WSM Real Estate

Bel (+31) 6 24696805

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.