• Verkocht

Varkensmarkt 2 4101 CL Culemborg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 291 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in het historisch centrum van Culemborg in een riante eindwoning met een rijke geschiedenis? Het is mogelijk! Dit prachtig gerenoveerde herenhuis met diepe tuin en centrale ligging is voorzien van alle luxe die een mens zich kan wensen. Het woonoppervlakte van 291 m2 is gevuld met marmeren plavuizen, visgraat vloeren, ornamenten, een bibliotheek, serre en zelfs een kelder. Het perceel heeft een oppervlakte van 305 m2, waarvan de tuin een oppervlakte van 155 m2 bedekt. Een carport is aanwezig waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. In de woning zijn drie slaapkamers, een tweetal badkamers en een riante zolder met extra werkkamer aanwezig.

De Varkensmarkt heeft een centrale ligging, midden in het historische centrum van Culemborg. Via de Binnenpoort (of Lanxmeersepoort) heeft u toegang tot de Markt, met terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. Op dinsdagochtend is er een gezellige weekmarkt met tal van kraampjes. De centrale ligging zorgt tevens dat voorzieningen zoals scholen, winkels en het station op loopafstand zijn gelegen. Langs de Lek kan er prachtig worden gewandeld, voor een kopje koffie kunt u terecht Caatje aan de Lek en een biertje drinken kan bij Fort Everdingen. Naast de parkeerplaats op eigen terrein bevindt zich direct achter de woning een ruim, openbaar parkeerterrein voor bezoek. De Varkensmarkt zelf is autoluw en alleen toegankelijk met een ontheffing waar bewoners voor in aanmerking komen. Naast een uitstekende bereikbaarheid met de auto is er ook een goede treinverbinding naar o.a. Utrecht.

Je hoeft geen kenner te zijn om te zien dat dit een woning is met klasse, karakter en kwaliteit. De ligging en luxe afwerking maken dit tot een uitzonderlijke woning.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=67oRXpmxG3U

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
- Riante eindwoning in het centrum van Culemborg
- Karakteristieke visgraatvloer, ensuite deuren, marmeren plavuizen
- Serre met dubbel openslaande deuren
- Diepe zonnige tuin
- Parkeren op eigen terrein
- Midden in het centrum van Culemborg

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via varkensmarkt2.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
Vanuit de entree gaat u links de living binnen die ensuite in verbinding staat met de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereikt u de zonnige serre, welke u doorgang verleent naar de tuin. Aan de rechterzijde van de entree vindt u een extra kamer, de garderobe het toilet en een patio. De trap leidt naar zowel de eerste etage als naar de kelder. De ruime leefkeuken vormt het einde van de woning op de begane grond en wordt verlengd door de bijkeuken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, één van de badkamers, een wasruimte en het separate toilet. De grootste slaapkamer aan de oostzijde van de woning beschikt over een ruime inloopkast en eigen badkamer met ligbad.

Zolder:
U bereikt de zolder middels de vaste trap. De technische installaties zoals CV-ketel en boiler zijn hier aanwezig. Bovendien is op zolder een werkkamer gesitueerd met uitzicht over de molen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
291 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
1.188 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,82 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG I 2684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
179 m² (24,29 meter diep en 7,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.