• Verkocht

Weithusen 23 4102 NT Culemborg Voorkoop Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

TOPLOCATIE MET WEIDS UITZICHT TOT AAN DE DIJK!
Op deze unieke plek aan de rand van Culemborg bieden wij u deze nette twee-onder-een-kapwoning aan. Geniet en ervaar vanuit je luie stoel van het riante uitzicht over de landerijen. De woning, met een grote dakkapel aan de voorzijde is degelijk gebouwd en heeft een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van het perceel staat de garage welke via de oprit met de auto is te bereiken.

De woning is gebouwd in 1985 en staat op een perceel van 312 m2 heeft een netto gebruiksoppervlakte wonen van ca. 98 m2 en een bruto inhoud van ca. 341 m3. Externe bergruimte ca. 16 m2, gebouw gebonden buitenruimte 13 m2. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.

De woning ligt nabij het charmante centrum van Culemborg met alle mogelijke (winkel)voorzieningen en ook op korte afstand van de Lek met zijn prachtige uiterwaarden en wandelgebieden. Scholen, NS station en parkjes zijn op fietsafstand (5 minuten). Culemborg ligt zeer centraal in Nederland, op korte afstand liggen uitvalswegen A2, A15 en A27.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, hal, trapopgang, meterkast, toiletruimte met duoblok toilet en fontein, royale lichte woonkamer met schitterend uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde een schuifpui en toegang naar de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en ook hier een deur naar de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De overige slaapkamers zijn ook licht afgewerkt en hebben prima lichtinval. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, ligbad, radiator en wastafelmeubel. Middels de vaste trap naar....

Zolder:
Open ruimte met dakraam, cv-opstelling (bouwjaar 2006) en de witgoedaansluiting.

Tuin:
Heerlijke omsloten tuin gelegen op het zuid westen. Je kan hier lekker genieten onder de glazen veranda van de rust en een drankje en hapje. Achterin de tuin de garage, deze heeft een afmeting van ca. 5,60 x 2,89 en is voorzien van een kanteldeur. Daarvoor een oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.