• Verkocht

Dahliastraat 1 4101 HA Culemborg Bloemen/Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een bijzonder pand, vele mogelijkheden!

Willen jullie samen wonen en toch ieder apart? Dan wonen jullie heel gezellig samen in dit pand ;-))
Zijn jullie een gezin? Dan kan het huis teruggebracht worden naar 3 slaapkamers met badkamer op de eerste en tweede verdieping, met beneden nog een slaapkamer met badkamer.
Bent u hulpbehoevend en heeft u mantelzorg die boven u wil wonen? Beneden is rolstoel toegankelijk en het appartement boven zelfvoorzienend.
Beneden is geheel ingericht om alleen te kunnen wonen. Boven is uitermate geschikt voor werk of verhuur. Of andersom :).

Het pand (1900/1910) heeft gediend als een onderdeel van een café. Is daarna één van de twee woonhuizen geworden. Het ligt zeer dicht bij het centrum van Culemborg, in een gewilde buurt. De Koninklijke Dreven zijn aan de overkant van de weg. Tevens is daar de Hobbyboerderij aan de overkant. Mooie omgeving om te wandelen en te fietsen.

Indeling beneden
Hal met rechts een kastenwand en links een wenteltrap naar de eerste verdieping. Hier hangt de cv ketel van de begane grond. En de meterkast met gescheiden groepen voor beneden en boven. De afsluitbare deur geeft de toegang naar de woonruimte en keuken van de begane grond. Houten vloer met alles brander en openslaande deuren naar de tuin. Langs de keuken is de deur naar de badkamer en slaapkamer. Deze heeft nog enkel glas. Overige ramen hebben voorzetramen, ook op de eerste etage.

Indeling eerste en tweede verdieping
De opgang naar de eerste verdieping heeft een eigen opgang. Woonkamer met uitzicht op de groene Dreven. Aangrenzend de badkamer en links de keuken, die uitkijkt op de Dahliastraat. Een vaste trap verschaft toegang tot de tweede verdieping, een open ruimte met hier de cv-installatie. Hier bevindt zich een frans balkon, wat mooi uitzicht geeft over de Dahliastraat.

Bezichtiging vindt plaats op dinsdag 28 juni van 10 tot 19.20 uur en op 29 juni woensdagochtend van 8.30 tot 11.50 uur.
U kunt een tijdslot inplannen wanneer u serieus geïnteresseerd bent.

Vraagprijs is vanaf 410.000 euro

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.504
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 3002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
23 m² (4,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.