• Verkocht

Ds. Germswei 79 9104 DN Damwâld Damwâld

Uitgelichte kenmerken

  • 305 m² wonen
  • 2.100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wij starten de verkoop op 7 juni aanstaande. Een aanvraag voor een bezichtiging op 7 juni kan gedaan worden via de website van Fryskmakelaars. In verband met de verwachte interesse in deze woning, willen wij willen u verzoeken hier een aantal vragen te beantwoorden middels het vragenformulier. Na binnenkomst van het ingevulde vragenformulier zullen wij contact met u opnemen. Vanwege deze procedure plannen wij telefonisch geen afspraken in.

****

Wat een prachtige buitenkans hebben wij nu in ons aanbod op mogen nemen! Deze tot woning verbouwde school is een lust voor het oog. Aan elk detail is gedacht zonder de authenticiteit van dit jaren 50 gebouw uit het oog te verliezen.

De indeling van de woning is als volgt:

Voorentree, ruime hal met meterkast, toilet met vrijdragend watercloset en fonteintje, tussenhal met toegang tot de prachtig complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, vrijdragend closet, fraaie ruime doucheruimte met hand- en regendouche, kastruimte en toegang tot de ruime woonkamer opgedeeld in 2 compartimenten met fraaie raampartijen, open moderne keuken met inbouwapparatuur (magnetron, oven, afzuigkap, gasfornuis, vaatwasmachine, quooker). Via de ruime bijkeuken (gesitueerd in de hal van de originele ingang) is een bordes gemaakt voor de witgoedaansluiting, kom je in de 2e zeer grote woonkamer, die kan dienen als speelkamer, slaapkamer, kantoorruimte, hobbyruimte, atelier... Eigenlijk is alles mogelijk. In de huidige tijd van thuiswerken of bedrijf aan huis is dit een perfecte ruimte!
Vanuit 2 halportalen is er toegang tot een royale slaapkamer.
Vanuit de 2e woonkamer is er eveneens toegang tot een grote tussenhal met trapopgang. Vanuit deze ruimte is de CV ruimte toegankelijk en de inpandige garage. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.

Vanuit de ruime tussenhal is er een trapopgang met mooi afgewerkte trap naar de verdieping alwaar zich een zee aan bergruimte (voorzien van dakramen) bevindt en een drietal afgewerkte slaapkamers met raam/dakkapel. Op de verdieping bevinden zich nog een viertal ruimtes welke nog naar eigen inzicht zijn in te richten. Met wat aanpassingen in daglichttoepassing is een extra slaapkamer vlot gemaakt.

Rondom de woning is een zee aan ruimte om te spelen, ravotten, bbq-en met vrienden en familie, eigenlijk mogelijkheden te over. Op dit moment wordt het door de huidige eigenaar naastgelegen perceel weiland (3800 m2) gehuurd.

Hebben we je al enthousiast kunnen maken over deze prachtige plek en unieke woonplek, vraag dan via onze website een bezichtiging aan.

Bijzonderheden:
- voormalige school
- vloerverwarming
- 1 slaapkamers beneden
- aardwarmtepomp op 25 m. diep (hybride systeem in combinatie met CV)
- moderne keuken
- modern sanitair
- leistenen vloer
- nog 5 compleet nieuw te gebruiken kozijnen voor uitbouw boven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
305 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
2.100 m²
Inhoud
1.104 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AKKERWOUDE I 3607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.