Wildbaan 42 bwnr 207 1648 De Goorn

  • Verkocht
€ 345.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2019
Verkoopdatum
1 januari 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Landelijk wonen tussen stedelijke gemakken!

Het beste uit twee werelden. Zo is het leven in De Goorn het best te typeren. Enerzijds het groen en de gemoedelijkheid van een dorp, anderzijds de reuring van Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn om de hoek.

Samen met het aangrenzende Avenhorn vormt De Goorn de hoofdplaats vande gemeente Koggenland. Winkels voor
uw dagelijkse boodschappen, basisscholen, bibliotheek en sportverenigingen: het dorp biedt alle gemakken op loop- of
fietsafstand. In Avenhorn vindt u bovendien De Vijverhof, een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum. De Goorn heeft
iets bijzonders. Niet voor niets is dit een van de Westfriese dorpen waarvan het inwonersaantal nog steeds groeit. De
combinatie van ruimte, comfort en uitstraling slaat aan. De Goorn biedt het, in een landelijke omgeving op een
halfuurtje rijden van Amsterdam. Inmiddels worden fase 1 en 2 al bewoond en is fase 3a volledig verkocht en in aanbouw. Hoog tijd dus voor fase 3b!

Tweekappers, type Starrenburg, bouwnummers 207 & 208.

De enige tweekapper in dit deelplan met decoratieve raamluiken en een woningdiepte van tíen meter! In de
standaardplattegrond is de keukenopstelling aan de achterzijde ingetekend, inclusief openslaande tuindeuren.
Als u hier kiest voor een woninguitbreiding, dan is een tuingerichte woonkamer ook mogelijk.

De raamluiken geven deze woningen een eigen, sfeervolle aanblik. Ook de rollagen zorgen voor extra cachet. De garage/berging is binnendoor bereikbaar. Centraal in de woonkamer staat de open trap, die het interieur een
sierlijke, open uitstraling geeft.

Door de flinke diepte en breedte van deze woningen kennen ook de verdiepingen royale vloeroppervlakten. Van de drie slaapkamers strekt de grootste zich uit over de volledige gevelbreedte, met uitstekende mogelijkheden voor een inloopkast. In de badkamer vindt u een speels weggewerkte douche-nis.

De tweede verdieping is groot genoeg om één of zelfs twee extra kamers te creëren voor hobby, werk of
als vierde (en vijfde?) slaapkamer. Het zijn keuzes die ú mag maken. Dat geldt ook voor de schitterende erker
aan de voorzijde: wel of niet? Het geeft uw woning direct een nóg rijkere uitstraling.

Meerwerk
Behalve een uitbouw (achter), verlengde garage en dakkapel(len) kunt u ook kiezen voor een stijlvolle erker aan de
voorzijde. Onze makelaars vertellen u hier graag alles over. Oók over duurzame opties, zoals extra zonnepanelen en
een douche-wtw.

De bouw zal begin 2020 starten en de bouwtijd zal circa 1 jaar bedragen. Maak snel een afspraak met één van onze makelaars voor meer informatie en/of de mogelijkheden. Ook kunt u bij ons een uitgebreide brochure opvragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND A 999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Goorn

Heel De Goorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Goorn

Heel De Goorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.