Overdorpstraat 34 1648 KG De Goorn

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Overdorpstraat 34
Bekijk foto 2 van Overdorpstraat 34
Bekijk foto 3 van Overdorpstraat 34
Bekijk foto 4 van Overdorpstraat 34
Bekijk foto 5 van Overdorpstraat 34
Bekijk foto 6 van Overdorpstraat 34

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2019
Verkoopdatum
16 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte eengezinswoning met vrij uitzicht aan de rand van De Goorn.

Deze woning is in 2015 geheel verbouwd tot een prachtige, moderne ruime woning en beschikt over een lichte, ruime en heldere woonkamer, half open keuken voorzien van alle gemak, heerlijke achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen, met schuur en achterom, 4 prima slaapkamers, een dakkapel en een ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Kortom u hoeft alleen uw spullen in te pakken en te verhuizen.

Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en het keurig afgewerkte toilet met wanden van betoncire. De hal geeft direct toegang tot de ruime en lichte woonkamer met tuindeuren. Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, kokend water kraan, inbouwkoelkast, combimagnetron, wasemkap, 5 pits gasstel incl. wokbrander en een bar waaraan je heerlijk de krant kunt lezen en kop koffie kunt drinken. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde laminaat vloer. Vanuit zowel de kamer als de keuken heeft u toegang tot de zeer nette verzorgde achtertuin, voorzien van 2 terrassen, schuur, achterom en een vrij uitzicht. In de schuur is elektra aanwezig en plaats voor de stalling uw fietsen, gereedschap etc. Via de trap in de woonkamer, waarvan de treden zijn afgewerkt met betoncire, waardoor ze een robuuste uitstraling hebben gekregen, komt u op de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de verdieping biedt de overloop met vaste trap naar 2e verdieping, u toegang tot 3 prima slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Ook deze verdieping is geheel voorzien van dezelfde laminaatvloer.

2e verdieping:
Hier vindt u op de 'voorzolder' de CV-ketel (2009) en witgoed aansluiting. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel met vrij zicht op De Leet.

Tuin:
De verzorgde diepe voortuin is gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd met mooie bestrating en borders.
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en via het achterpad langs de buurpercelen bereikbaar. De tuin is voorzien van 2 mooie terrassen met sierbestrating, waarvan 1 aan de waterkant, een grasveldje en borders. De vrijstaande stenen berging met werkbank in de tuin is ruim genoeg voor enkele fietsen, gereedschap en de tuinspullen. Vanuit de tuin hier kijkt u prachtig vrij uit over het land richting De Leet.

De woning ligt aan de rand van het dorp De Goorn in een rustige straat. Dit dorp vormt samen met Avenhorn de hoofdplaats van de gemeente Koggenland. Alle voorzieningen zijn dichtbij op het dorp aanwezig. Op enkele fietsminuten afstand vindt u winkelcentrum De Vijverhof, de sportvelden en basisschool.

Kenmerken:

- Instapklare en zeer fraai afgewerkte woning;
- Ruime en lichte woonkamer;
- tuindeuren;
- Vier slaapkamers;
- nieuw elektra 2015;
- nieuwe gasleidingen 2015;
- nieuwe keuken 2015;
- Vrij gelegen aan de achterzijde;
- Fraai aangelegde voor- én achtertuin;
- Alle voorzieningen zijn op loop/fiets afstand;
- Goede ligging t.o.v. het winkelcentrum en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn.

Kortom een zeer fraai verbouwde woning waar u zo in kunt.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND F 2341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willem Schuit Makelaardij

Bel 0226-356035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.