• Verkocht

Veenendaalseweg 51 51-A 6745 XK De Klomp De Klomp buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 617 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met meerdere mogelijkheden

Deze vrijstaande woning heeft onder andere twee woonkamers, twee keukens, meerdere doucheruimtes en zes slaapkamers. Verder zijn er verschillende aaneengesloten bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van 158 m²; perfect voor opslag, hobby of het houden van dieren. Het rechterdeel van de woning wordt momenteel voor onbepaalde tijd verhuurd. Een mooie kans als belegging in combinatie met zelfbewoning in het linker gedeelte. Of wanneer je het linkerdeel ook verhuurt volledig als belegging.

Deze unieke, veelzijdige woning staat in een mooie straat in De Klomp, aan de rand van Veenendaal. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in Veenendaal en aan het einde van de straat ligt station Veenendaal-De Klomp. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht naar een weiland en de straat is vanuit Veenendaal afgesloten voor doorgaand verkeer. Via de Rondweg Oost ben je met 5 minuten op de A12 richting Utrecht, Ede en Arnhem.

Indeling:
Begane grond rechterdeel:
Vanaf de straat zie je een grote, charmante woning, maar om de binnenzijde te zien moet je toch echt achterom lopen. Hier is de deur naar de hal van waaruit je de doucheruimte met toilet en de keuken bereikt. Ook is in de hal de eerste trap naar de eerste verdieping.

De keuken heeft ramen aan twee zijden. Op de vloer liggen plavuizen en de dubbele wandopstelling heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Deze ruimte wordt verwarmd met een gevelkachel (gas).
Naast de keuken is de ruim 8 meter diepe woonkamer met een nette laminaatvloer en een mooie schouw waar de gaskachel je aandacht trekt. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek en plek voor een wandmeubel en eettafel.

Eerste verdieping rechterdeel:
In het portaal op de begane grond is de trap naar de eerste verdieping. Hier zie je een overloop van waaruit drie slaapkamers te bereiken zijn. Twee slaapkamers hebben (garderobe)kasten en in de derde kamer zie je een wastafel. De toiletruimte met wastafel is gesitueerd tussen twee slaapkamers.

Zolder:
In de nok van de woning is een vliering, te bereiken via een luik op de overloop van het linkerdeel.

Begane grond linkerdeel:
Het linkerdeel van de woning bestaat uit een woonkamer, keuken, een portaal met doucheruimte en een bijkeuken met toiletruimte.

De woonkamer heeft een mooie maatvoering, een inbouwkast en door het grote raam aan de voorzijde kijk je naar het weiland en het groen aan de overzijde van de straat. In de hoek, naast de doorgang naar de keuken, is een schouw met gashaard.

In de eetkeuken hangt een gezellige sfeer, mede dankzij de hoekopstelling met paneeldeuren en het laminaat op de vloer. Er is ruimte voor een eettafel en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven.

Bij het trapportaal zie je twee inbouwkasten, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de doucheruimte met wastafel. De laatste ruimte op de begane grond is de bijkeuken met cv- en toiletruimte. Voor het linkerdeel word de deur van de overkapping naar bijkeuken als voordeur gebruikt.

Eerste verdieping linkerdeel:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van waaruit drie slaapkamers te bereiken zijn. De kamer aan de rechter achterzijde heeft twee garderobekasten en de kamer aan de linker achterzijde heeft een wastafel en bergruimte in de schuinte van het dak. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel.

Exterieur:
De woning staat op een perceel van 686 m² waarbij een flink deel is bebouwd met de woning, overkapping, bergingen en schuren. Aan de voorzijde zie je een keurig onderhouden tuin met een smeedijzeren hek en diverse, merendeels groenblijvende planten. Aan de linkerzijde zie je de oprit naar het verharde terrein en de schuren aan de achterzijde. Naast de oprit is een stuk tuin waar je verschillende bloemen en planten ziet. Rechts van de woning is een breed pad dat leidt naar de entree aan de achterzijde.

Het achter terrein is grotendeels bebouwd met bergingen en schuren voor hobby, opslag en het houden van dieren. Rechts van de overkapping staat een donkergroene, houten berging. De bergingen en schuren zijn verschillend van formaat en opgebouwd uit stalen wanden, afgewisseld met betonnen elementen. Een van de bergingen is ingericht als overdekt terras en verder zijn er vijf ruimtes, verschillend van formaat. De grote schuur heeft een overheaddeur, royale hoogte en een toiletruimte.

Bijzonderheden:
- Het rechterdeel van de woning is momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd;
- Wanneer de huur is beëindigt is het mogelijk om samen met ouders of andere familieleden onder één dak te wonen, bijvoorbeeld wanneer het bieden van zorg wenselijk is;
- De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels;
- Grotendeels isolatieglas;
- Oprit voor minimaal 3 auto's;
- Aaneengesloten bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 158 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.633
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
158 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel en geiser

Kadastrale gegevens

EDE M 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.