• Verkocht

Gerberalaan 130 1424 BT De Kwakel Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Royale gezinswoning in de Kwakel gespot! Deze uitgebouwde woning aan het autovrije deel van de Gerberalaan heeft een ruime living, een hippe keuken met schiereiland en maar liefst vier slaapkamers.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING?
• gelegen aan een groen hofje
• de ruim opgezette wijk tussen water en groen
• de uitgebouwde woonkamer met gashaard
• hippe hoekkeuken met schiereiland
• dubbele openslaande deuren
• vier slaapkamers
• twee dakkapellen
• landelijk wonen maar toch dicht bij de Randstad

BEGANE GROND
Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is met smaak afgewerkt. Hier geniet je van de sfeervolle houten vloer, de ingebouwde gashaard en de dubbele openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde staat de witte hoekkeuken met daar tegenover een schiereiland. Wat een ruimte om te koken.

EERSTE VERDIEPING
Als je via de trap naar de eerste verdieping loopt, dan kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde en de kleine slaapkamer aan de achterzijde hebben vaste kasten. De grootste slaapkamer rechtsachter kan bij warm weer gekoeld worden met airconditioning.

In de badkamer zit je goed met het dakraam dat zowel voor daglicht als voor ventilatie zorgt. De badkamer is afgewerkt in een combinatie van witte en grijze tegels. Er is hier een een wastafel in meubel, een ronde hoekdouche en een ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
Hier vind je de vierde slaapkamer met een vaste kast, een dakkapel en een dakraam. Je hebt hier volop ruimte voor werk, slapen of hobby. Op de overloop is de opstelplaats voor jouw wasmachine en droger en de c.v. ketel. Op deze verdieping zijn verschillende schuine ruimtes afgetimmerd.

TUIN
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en grenst aan een brede stoep. Hier heb je voldoende ruimte voor een zitje met zicht op het hofje en het lage grijze muurtje met een aantal plantenbakken. Zet hier tulpen in en je geniet direct van het voorjaar.

In de achtertuin zit je heerlijk onder de overkapping in het verlengde van de schuur. Op een warme dag heb je veel plezier van het zonnescherm. Door de gunstige zonligging zijn in de voor- of de achtertuin de hele dag zon en schaduw te vinden.

LOCATIE
De Kuil is een fijne wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op loopafstand vind je sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. Hou je van het buitenleven? Verken de buurt en maak een wandeling naar het Egeltjesbos, de Amstel of één van de forten in de buurt.

Op fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden in Uithoorn, Aalsmeer of het gezellige Mijdrecht. Je kan je hier prima in de natuur vermaken: fietsen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Binnen een half uur ben je met de auto aan het Noordzeestrand.

De populairste plekken in de stad zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid van de gemeente Uithoorn nog beter. Binnen enkele jaren, naar verwachting in 2024 is de rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam gereed. Ideaal!

DE EIGENAAR VERTELT
Ik heb met veel plezier in de Kwakel gewoond maar nu is het tijd voor een nieuw avontuur en verhuis ik naar Spanje. Mijn heerlijke ruime eengezinswoning met een vrij uitzicht op de speeltuin is beschikbaar voor nieuwe bewoners.
Het huis heeft een fijne onderhoudsvriendelijke tuin en de hele dag zon waar ik heel erg van genoten heb. Ik weet zeker dat de nieuwe bewoners hier ook met plezier zullen wonen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om alle maten na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN A 1517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
6 meter diep en 5,35 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.