Brantsenpark 4 6994 AM De Steeg

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2019
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

In de directe nabijheid van de Veluwezoom, IJssel en landgoed Rhederoord gesitueerd onder ruimtelijke architectuur ontworpen levensloopbestendig vrijstaand woonhuis gelegen op een perceel van 568 m2. Deze minimalistisch uitstralende villa heeft naast een royale living, woonkeuken, riante slaapkamer en badkamer op de begane grond tevens twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping.

Deze verrassend royale, heerlijk lichte en multifunctioneel te gebruiken woning behoeft modernisering en ligt aan een geliefde en autoluwe woonstraat van kasteeldorp De Steeg.

Globale indeling

Begane grond: ontvangsthal met doorlopende natuurstenen vloer en garderobe, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Royale living met parketvloer en sfeervolle open haard. De woonkamer heeft een plezierige lichtinval dankzij de tot op de grond en over de volle lengte doorlopende ramen en de openslaande deuren naar het terras. Het schuine plafond versterkt de ruimtelijkheid en het karakter van deze markante woonkamer. De woning beschikt over een gezellige en verrassend ruime woonkeuken met ruimte voor een eettafel. De L-vormige beuken opstelling is voorzien van diverse apparatuur en biedt veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich een verdiepte provisiekast en een praktische bijkeuken/berging met toegang tot de tuin en een eenvoudige hobbykamer.

De woning is levensloopbestendig uitgevoerd. Op de begane grond is de oorspronkelijke woning uitgebreid. Hier is een riante slaapkamer (circa 25 m2) met laminaatvloer, kastenwand, airconditioning en toegang naar de badkamer gerealiseerd. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Eerste Verdieping: Overloop met een eenvoudige tweede badkamer voorzien een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. Kenmerkend voor deze slaapkamers zijn is de speelse indeling, hoogteverschillen en grote bergruimtes.

Tuin : Voor-, zij en achtertuin met diverse terrassen en een uitstekende bezonning en veel privacy.

Berging en oprit: Vrijstaand houten berging voorzien van elektra en een separate parkeerruimte voor uw auto, caravan of boot.

Bijzonderheden:

Fraaie ligging aan een autoluwe straat en op steenworp afstand van de Veluwezoom en de IJssel.
Levensloopbestendig met riante slaapkamer (ca. 25 m2) en badkamer op de begane grond (aanbouw gerealiseerd in 1993).
Heerlijk royale en lichte living met openslaande deuren.
Sfeervolle open haard.
Gezellige woonkeuken.
Hobbykamer en bijkeuken.
Twee slaapkamers op de verdieping.
Tweede badkamer met douche en extra toilet.
Voor-, zij- en achtertuin met uitstekende bezonning en veel privacy.
Comfortabele hetelucht verwarming middels vernieuwde ketel, merk Brink, bouwjaar circa 2014 (schatting). Warm water via een badgeiser.
Airconditioning op de ouderslaapkamer.
Uniek materiaalgebruik met o.a. Duroxblokken (gasbeton) voor de gevels.
Onder ruimtelijke en sobere architectuur door P.L. de Vrieze ontworpen te moderniseren vrijstaande villa.

Bouwtechnische keuring
De woning behoeft onderhoud en modernisering. In opdracht van de verkopers (erven) is de woning professioneel en onafhankelijk gekeurd door Vereniging Eigen Huis (VEH). Een kopie van dit rapport kan u ter inzage worden verstrekt.

Omgeving
Het sfeervolle dorp De Steeg, gelegen tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei, heeft een prettig en sociaal woonklimaat. De woning is op steenworp afstand gelegen van landgoed Middachten en het gelijknamige kasteel. De Steeg is een sfeervol, gezellig en kinderrijk dorp met een eigen basisschool. Het gemoedelijke en schilderachtige karakter wordt mede verstrekt door de aangrenzende natuur van het Nationaal Park Veluwezoom en het gevarieerde IJssellandschap. De vrije, open ligging in combinatie met royale groen-, speel- en recreatievoorziening in directe nabijheid maken de woning en omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, airconditioning en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RHEDEN B 1107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
568 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (6,4m diep en 11,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717
Een funda gebruiker
Brantsenpark 4
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact. Makelaar voelde goed aan wat wij wilden, hoe wij het wilden. Vlotte reacties en ook vragen werden vlot beantwoord. Taxatie van een best 'vreemd' huis ook goed gedaan. We kwamen met verkoop uit bij wat de makelaar had ingeschat. Dat vind ik erg knap.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Steeg

Heel De Steeg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Steeg

Heel De Steeg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.