Wiltenweg 36 7957 AN de Wijk

LET OP: Bieden vanaf €. 450.000,-- k.k.

Nabij de kern van het dorp gelegen MODERNE en COMFORTABELE VRIJSTAANDE (grotendeels vernieuwde/gerenoveerde) woning op een kavel van 735 m2. In de achtertuin bevindt zich een geheel geïsoleerde en verwarmde berging/schuur en een groot overdekt terras. De ruime kavel bevat een heerlijke fruitboom en is mooi ingedeeld, verzorgd en biedt vele zonrijke zitplaatsen.
Door de recente verbouw/renovatie is de woning voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie (deels ook HR++) alsmede vloerverwarming op de begane grond en de verdieping. Gelegen op loopafstand van winkels, school, huisarts, sportvoorzieningen en evenzo op enkele autominuten afstand de uitvalswegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen).  

Begane grond: (vloerverwarming) entree/hal met de trapopgang, straatgerichte woonkamer met de houthaard en tuindeuren, via de suitedeuren naar de ruime woonkeuken met luxe en compleet ingericht keukenblok, achteringang met de ruime bijkeuken en de toiletruimte.

1e verdieping: overloop/gang met 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een hangend watercloset.

2e verdieping: zolderruimte (bevloerd) welke middels de vlizotrap bereikbaar is.

Bijzonderheden:
* praktisch nieuwe woning (2018/2019 grotendeels gerenoveerd/vernieuwd) met veel wooncomfort
* vloerverwarming op de begane grond en de verdieping (voorbereid op vloerkoeling)
* geheel geïsoleerd en deels voorzien van HR++ beglazing
* luxe keuken en sanitaire vertrekken
* 4 ruime slaapkamers
* prachtige tuin met fruitboom, veel zon en een groot overdekt terras
* geheel geïsoleerde berging/schuur met vloerverwarming
* woonkamer met straatzicht, houthaard en suitedeuren
* ruime woonkeuken
* circa 144 m2 woonoppervlakte 
* circa 506 m3 inhoud

Noot: De woning is (medio 2018/2019) volledig vernieuwd, met uitzondering van drie oorspronkelijke buitenmuren ('oude' deel). In het 'oude' deel en in de slaapkamers aan de kopse kanten van de woning (bovenverdieping) zit dubbelglas, in de rest van de woning zit HR++ glas. De woning is zo ingericht dat indien wordt overgegaan op een warmtepomp of zonnepanelen, de benodigde loze mantelbuizen al zijn aangelegd.

Bieden vanaf €. 450.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 450.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)