Luchtenstein 24 7957 CT de Wijk

Acuteel onderhouden nette tussenwoning met een uitgebouwde keuken op een kavel van 160 m2. Mooie ligging op loopafstand van de school, kinderopvang, sporthal, winkels, huisarts, sportvoorzieningen, bos, het Reestdal etc. Bouwjaar medio 1981. Voorzien van dak- en muurisolatie alsmede grotendeels isolatieglas, een zonneboiler en een nieuwe Hoog Rendement ketel. Verrassende ruimte op de 1e verdieping door de aanwezige dakkapel. De beschutte achtertuin is op het zuiden gericht en laat u vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar volop van de zon genieten. 

Begane grond: entree met de nette toiletruimte en de trapopgang, straatgerichte ruime woonkamer, eethoek met de trapkast en de tuindeur naar het buitenterras, open keuken met een groot luxe keukenblok met inbouwapparatuur, bijkeuken met de opstelplaats van de zonneboiler, c.v.-ketel en de wasmachine aansluiting. De bijkeuken bevat tevens een zolderruimte.
Achter de bijkeuken bevindt zich een aangebouwde houten berging van circa 4 m2.

1e verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers en de nette badkamer welke is ingericht met een douche, 2e toilet en een wastafel. Door de aanwezige dakkapel zal de ruimte op deze verdieping u aangenaam verrassen.

2e verdieping: grote zolderruimte met stahoogte en een betonnen vloer. Deze verdieping is thans bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot een eventuele 4e slaapkamer (vaste trap mogelijk).

Kortom: een nette tussenwoning op een prachtige locatie.

Kenmerken:
* zonrijke tuin op het zuiden gericht
* nette (gemarmerd grijs betegelde) badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel
* actueel ruim keukenblok met inbouwapparatuur
* nette toiletruimte met wit/terrakleurige betegeling
* aangebouwde bijkeuken (met wasmachine aansluiting) achter de verlengde keuken met zoldertje
* eethoek met tuindeur
* circa 109 m2 woonoppervlakte
* 3 slaapkamers
* zolderruimte met mogelijkheid tot een eventuele 4e slaapkamer (thans vlizotrap)
* zonneboiler ten behoeve van de warmwatervoorziening aanwezig
* c.v.-ketel 2020
* buitenverf achtergevel (zonzijde) 2020
* aangebouwde houten berging ten behoeve van tuingereedschap en fietsen

Bieden vanaf €. 225.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 225.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)