• Verkocht

Prins Willem-Alexanderstraat 52 4158 CN Deil Deil

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het mooie Lingedorp Deil staat deze vrijstaande woning met garage, carport en slaapkamers. Alhoewel er nog een en ander aan moet gebeuren, kan je hier je eigen paleisje van maken.

In de afgelopen jaren hebben de eigenaren een aantal bouwkundige zaken gedaan waaronder vloerbalken vervangen en draagconstructies van de woning aangebracht. Onzichtbare maar hele belangrijke zaken.

Een rondleiding...

De meest gebruikte entree is via de zijdeur die in de keuken uitkomt. De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis met grote oven, een rvs afzuigkap, een combi-magnetron en een vaatwasser. In de keuken is tevens de toegang tot het toilet met douchegelegenheid. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is in een U-vorm met in het midden de trapopgang naar de verdieping. De trap zit achter een gesloten deur.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en in 2014 zijn hier twee dakkappellen geplaatst. Via de slaapkamer is er een kamer met de witgoedaansluitingen en opstelling van de CV. In deze kamer zijn voorbereidingen getroffen om een badkamer te maken.

Buitensituatie: Voor de garage met carport kan op eigen terrein geparkeerd worden. De garage heeft over een praktische bergzolder die via een vaste trap bereikbaar is. Rondom de woning is de tuin gesitueerd, hoofdtuin is de voor- en zijtuin en achter de woning is nog een plaatsje.

Het dorp Deil is centraal gelegen. Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen (2km) ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west. Op loopafstand zijn een buurtsupermarkt, dorpshuis en basisschool aanwezig. Op korte afstand ligt Geldermalsen met al haar voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Vloerbalken en vloerdelen zijn grotendeels vervangen in de woonkamer
- Op de kamer op de eerste verdieping aan de oostkant zijn de voorbereidingen getroffen voor warm en koud water.
- Er zijn lateien gezet boven alle deuropeningen en boven de ramen waar die niet aanwezig waren.
- De plafondbalken in de keuken zijn vervangen.
- De verdiepingsvloer is geïsoleerd.
- Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEIL L 105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Plaats, voortuin en zijtuin
Voortuin
90 m² (20 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.