• Verkocht

Langestraat 80 B1 7491 AJ Delden

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct online te bezichtigen: klik op 3D Tour voor een 'streetview' wandeling door het appartement.

Modern 4-kamerappartement gelegen in het centrum van Delden. Dit verrassend ruime appartement biedt niet alleen een mooie lichte woonkamer met aangrenzend een groot terras, maar heeft ook 3 slaapkamers. Dat maakt deze woning tot een uniek aanbod voor Delden en omstreken. De woonkamer is van een praktisch formaat en grenst aan een open keuken met veel kast- en bergruimte en veel glasoppervlak, dus ook lekker licht. De hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde gesitueerd en heeft een grote vaste kast. De twee andere slaapkamers hebben beide zeer bruikbare afmetingen. Verder is er een badkamer met een douchehoek, een wastafelmeubel, een toilet én een sauna. Een gastentoilet ontbreekt uiteraard ook niet. Verder beschikt de woning over veel bergruimte: in de bijkeuken waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt, en in de afsluitbare berging in de parkeerkelder direct naast de eigen parkeerplaats. Het appartement is op de begane grond van het kleinschalig appartementencomplex ‘Credo en Claris', in het achterste van de twee gebouwen. Alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkt en winkels zijn op loopafstand.

Indeling:
Hoofdentree met videofooninstallatie, brievenbussen.
Begane grond verdieping : hal, toilet, hoofdslaapkamer met vaste kasten, logeerkamer, slaap/-werkkamer, badkamer met sauna, royale douche, wastafelmeubel en 2e toilet, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine-/en droger en woonkamer met halfopen keuken en schuifpui naar terras met verwarming.

Bijzonderheden:
* Het appartementencomplex is gebouwd in 2007;
* Het woonoppervlak is ca. 105 m2;
* De inhoud van de woning wordt geschat op ca. 346 m3;
* Het appartement heeft screens aan de westzijde;
* Er is een waterontharder aanwezig;
* Met royaal terras op de zuid/west zijde;
* In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging;
* Het betreft een gezonde VVE;
* De VVE kosten zijn € 226,-- per maand.

In de koopakte zal een gebruikersclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (eigendom)

Kadastrale gegevens

DELDEN A A8
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hofstede en Kamp Makelaars

Bel 074-3763455
Een funda gebruiker
Langestraat 80 B1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kundige makelaar, goede inschatting van markt qua huizen en kopers. Uitstekende ervaring met het verkoopproces en erg goed om daarin te adviseren. Spannende momenten in het proces goed ingeschat. Prima communicatie (niet te veel / niet te weinig)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hofstede en Kamp Makelaars
Wat willen we nog meer: mooie beoordeling -tevreden opdrachtgever en een koper die erg enthousiast is om te gaan verhuizen. Deze pluim steken we in onze zak. Bedankt voor de prettige samenwerking, het is allemaal mooi en vlot verlopen.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Kip

Heel Delden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Kip

Heel Delden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.