Warmoezierstraat 5 b 2613 VG Delft

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de populaire wijk Hof van Delft gelegen sfeervolle, goed afgewerkte driekamer bovenwoning met zonnig terras. Op loopafstand van de binnenstad! Heerlijk licht door de grote ramen, een moderne nieuwe (open) keuken, badkamer en toilet, twee goede slaapkamers en een ruime vliering. Het royale bovenhuis uit 1924 is recent getransformeerd tot een stijlvolle woning met veel leefruimte, waarbij authentieke kenmerken zoals schouwen, hoge plafonds en paneeldeuren bewaard zijn gebleven. De Warmoezierstraat is een doodlopende rustige straat kruisend aan de Buitenwatersloot en de Kwekerijstraat. Een geliefde omgeving voor jong en oud. Uitstekende ligging ten opzichte van TU, centrum, station, uitvalswegen, Delftse Hout, kinderopvang en scholen.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het moderne hangend toilet met fonteintje. Zeer lichte woonkamer met aan de voorzijde een ruime zitkamer met leuk uitzicht over de straat. Tussengedeelte met doorloop naar de ruime eetkamer en open keuken, welke is voorzien van alle gemakken, te weten een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en losse koel-/vriescombinatie. De hele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Tweede verdieping: Royale overloop met wasmachine aansluiting en toegang tot alle vertrekken. Nette volledig betegelde badkamer met een douche, dubbele wastafel, handdoeken radiator en mechanische afzuiging.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een ruime schuifkastenwand. Slaapkamer aan de achterzijde in L-vorm met deur naar het zonnige dakterras op het zuidwesten waar u heerlijk kan genieten van de middag en avond zon. Vanuit deze achterkamer heeft u toegang tot de ruime vliering met de opstelplaats van de CV-combiketel.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 95 m²;
Inhoud: 389 m³;
Bouwjaar: 1924;
VvE is in oprichting, geen maandelijkse bijdrage;
Wel gezamenlijke opstalverzekering en een inschrijving KvK;
Dakgoot vervangen in 2019;
Ouderdomsclausule is van toepassing;
Parkeren via vergunningsstelsel, gebied C.

Oplevering: In overleg. Interesse in dit huis?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT F 6497
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (3,44 meter diep en 2,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

V&W Makelaars Delft bv

Bel 015-2142909

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Olofsbuurt

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Olofsbuurt

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.