• Verkocht

Zadelmakerij 7 9932 GM Delfzijl

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*ZEER RUIME 2-1-KAP WONING *PRACHTIGE LIGGING MET UITZICHT OP HET DAMSTERDIEP *5 SLAAPKAMERS

Locatie is alles... Als je dan ook nog veel ruimte in én om het huis hebt... Dan wordt het voor velen zeer interessant: Deze 2-1-KAP WONING heeft alles in zich: Het prachtige en vrije uitzicht over het Damsterdiep, de fraai aangelegde, privacyvolle tuin, een ruime living en 5 slaapkamers! Alles met een smaakvolle, tijdloze afwerking, uitstekend verzorgd en direct woonklaar. Daarbij is er ook aandacht besteed aan energiezuinigheid: Het gunstige Energielabel C is bereikt door o.a. 10 zonnepanelen. De kavel van ca. 394m2 is op het zuiden gesitueerd, waarbij de tuin zowel aan de zij- als achterkant beschutte terrassen heeft. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, detail daarbij is nog dat door het brede perceel, ook naast de garage extra parkeerruimte mogelijk is voor bijv. de caravan/camper. Rustige ligging aan de westzijde van Delfzijl, nabij Appingedam op hoogwaardige woonlocatie. Daarbij o.a. groot bos binnen handbereik, maar ook scholen, overdekt zwembad, diverse uitvalswegen etc. Het betreft hier echt een buitenkans uit de bovenste categorie.

Begane grond: grote hal/entree met trapopgang, modern wandcloset, tuingerichte living met terrasdeur en semi-open keuken (totaal ca. 45m2) v.v. moderne keukeninrichting in U-opstelling met granieten werkbladen en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, oven en koelkast), bijkeuken/wasruimte ca. 6m2 met extra entreedeur en zolderberging, intern toegang tot de garage (ca. 695x280cm; v.v. zolder, CV verwarming en elektrisch bedienbare sectionaaldeur).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 9, 11 en 16m2, luxe badkamer ca. 6m2 v.v. ligbad, separate douche 2 vaste wastafels en wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, totaal 2 slaapkamers resp. ca. 5 en 14m2, berging-/CV ruimte.

CV verwarmd (Remeha 2007); vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 10 zonnepanelen; Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 3579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (10 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Lommerts
Zadelmakerij 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep oke.het verkoopproces profecioneel, de fotoreportage van ons huis is zéér sfeervol vastgelegd door de fotograaf. Makelaar heeft goed aangevoeld dat de verkoop van ons huis voor ons een moeilijk besluit was en is daar empathisch mee omgegaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fivelzigt

Heel Delfzijl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fivelzigt

Heel Delfzijl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.