• Verkocht

Hugo de Grootlaan 70 5223 LC Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch is dit prachtige architectonische appartementencomplex Armada gebouwd, waar nu een zeer modern en uniek 3-KAMERAPPARTEMENT op de 5e verdieping met privéparkeerplaats en een prachtig zonnig balkon te koop is gekomen. Bouwjaar ca. 2002.

Indeling:
Entree/ berging v.v. droger en wasmachine-aansluiting/ moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje/ ruime woonkamer met schuifpui naar balkon/ moderne open keuken v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast/ slaapkamer v.v. groot draai-/kiepraam/ royale slaapkamer v.v. extra raam aan onderzijde/ moderne badkamer v.v. douche, ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Metrages:
Woonoppervlakte ca. 89 m².
Inhoud ca. 266 m³.

Woonkamer ca. 50 m².
Keuken ca. 7 m².
Slaapkamers ca. 16 en 8 m².
Badkamer ca. 5 m².
Balkon ca. 12 m².
Berging ca. 8 m².

Informatie:
- Het gehele appartement is voorzien van een hardhoutenvloer.
- Balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je volop kunt genieten van de zon met een prachtig uitzicht over zowel de vijver als over de Bordeslaan.
- Verwarming van het appartement is d.m.v. stadsverwarming.
- Servicekosten bedragen slechts ca. € 183,50 per maand en voor de garage ca. € 25.51 per maand.
- Het complex is het meest noordelijkst gelegen, op de hoek van de Hugo de Grootlaan/ Bordeslaan.
- Dit bijzonder architectonische complex Armada is ontworpen door de architect Anthony McGuirk.
- In het hart van het gebied, aan het water, zijn deze eigentijdse appartementen ontworpen met een gebolde gevel. De Engelse architecten van deze prachtig gevormde appartementen hebben zich laten inspireren door de vier elementen: licht, lucht, land en water. Als ballerina’s staan de gebouwen aan de Hofvijver en bieden ze alle appartementen een zuidelijke bezonning. De binnentuinen hebben een semi-privé karakter, met ieder een eigen identiteit. Parkeren kan onder de binnentuin, met een afgesloten toegang van de garage naar de gebouwen.
- Het Centraal Station van 's-Hertogenbosch is gelegen op slechts 300 meter loopafstand.
- Skaters, fietsers en wandelaars halen hun hart op rondom de Hofvijver, in het Westerpark, Het Bossche Broek of De Gement. Beide natuurgebieden liggen op steenworp afstand. Heerlijk om de dag te beginnen of om na een drukke dag even tot jezelf te komen. Als bewoner van het Paleiskwartier bent u er immers zo!
- Op loopafstand van diverse scholen, o.a. Avans Hogeschool, Koning Willem I College, Het Stedelijk Gymnasium van 's-Hertogenbosch, HAS Hogeschool en Helicon MBO Den Bosch.
- Eventueel bestaat er een mogelijkheid voor een extra parkeerplaats erbij te kopen.

Bezichtigingen:
U kunt geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons maken.
De bezichtiging zal onder begeleiding van onze makelaar Henrie Frieling plaatsvinden op woensdag 19 mei en donderdag 20 mei tussen 11.00 - 15.00 uur.
Alle documenten, zoals de VVE-stukken, lijst van zaken en dergelijke worden digitaal aan u beschikbaar gesteld.
Uiteraard dienen ook wij ons aan het corona-protocol te houden.
Mail of bel gerust als u zich willen laten verrassen door dit schitterende appartement!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.494
Servicekosten
€ 184 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.