Oude Hofstad 31 5211 RG Den Bosch

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op steenworp afstand van de bourgondische binnenstad en toch heerlijk rustig gelegen, luxe en perfect afgewerkte maisonnette woning met twee woonlagen, behorend bij een kleinschalig nieuwbouwcomplex met een eigen vaste parkeerplaats, een gezamenlijke fietsenberging en voorzien van alle moderne gemakken.

Inhoud ca 269 m3, woonopp ca 78 m2, bouwjaar 2009.

Begane grond:
Via de afgesloten toegang naast het gebouw met een bellentableau en brievenbussen, is de gezamenlijke fietsenberging en de containerruimte, alsmede de trapopgang naar de ingang van de woning te bereiken.

1e Verdieping:
Entree/hal met garderobe, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, intercom en toegang tot de royale en lichte woonkamer, afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een bijzonder fraaie, strakke vloer (met PU-coating), voorzien van vloerverwarming. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd met een kantel/kiep deur naar het knusse, zonnige balkon op het zuidoosten. Vervolgens is er de open keuken, welke beschikt over een tweetal moderne, witte wandmeubels in parallel opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen, waarvan een met een Frans balkon. Vanuit de woonkamer is er verder nog toegang tot een flinke, praktische trapkast.

2e Verdieping:
Overloop met 2 ruim bemeten slaapkamers, beide met een dakkapel naar een Frans balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een prachtige, op maat gemaakte kledingkast over de gehele zijwand van de kamer. De 2e slaapkamer geeft toegang tot een bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV ketel. De badkamer heeft een prachtig op maat gemaakt, walnoot houten wastafelmeubel, douchecabine, 2e zwevend toilet en een grote verwarmde spiegel. Ook deze verdieping is perfect en strak afgewerkt en beschikt over dezelfde fraaie vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds.

Deze aantrekkelijke bovenwoning is voorzien van alle nieuwbouwgemakken, instapklaar en is geheel voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie en vloerverwarming, welke per vertrek apart is in te stellen. Het biedt naast veel wooncomfort, de gelegenheid tot rustig wonen aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand. Gelegen op enkele loopminuten van de Parade, de Markt en het natuurgebied Het Bossche Broek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 7155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hofstad

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hofstad

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.