• Verkocht

Weversplaats 51 5211 HD Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uit de tijd dat ’s-Hertogenbosch garnizoenstad was, werd in 1744 de nu Rijksmonumentale bakstenen Mortelkazerne gebouwd. Markant gesitueerd aan de zuidzijde van de binnenstad op de rand van de middeleeuwse stadswal. In 1993 is de kazerne omgebouwd tot een luxe appartementengebouw. Het gebouw heeft een prettige woonsfeer vanwege de rustige ligging aan het sfeervolle pleintje van de Weversplaats. Aan de ene zijde vind je het gezellige centrum en aan de andere zijde natuurgebied Het Bossche Broek, de ideale combinatie. En niet geheel onbelangrijk; je hebt vanuit het appartement een prachtig uitzicht op de St. Janskathedraal. Wonen in hartje centrum van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en toch rustig gelegen!

Het appartement aan de Weversplaats 51 ligt in het hart van de Bourgondische Brabantse hoofdstad, op steenworp afstand van de St. Janskathedraal, met een groot scala aan winkels, restaurants, tal van gezellige terrasjes en een zeer gevarieerd uitgaansleven en is bereikbaar via de fraai aangelegde binnenplaats waaraan ook de privé (fietsen)berging is gelegen. De entree naar de appartementen is indrukwekkend, een riante hal met vide waaraan alle appartementen zijn gelegen, heeft een prachtige lichtinval vanwege het glazen dak. Brievenbussen en bellentableau zijn inpandig gelegen. Het trappenhuis en de lift zijn gelegen in het afsluitbaar gedeelte.

Middels de voorste algemene entree, welke er twee zijn gelegen in het gebouw, bereik je de centrale hal. Via de lift (volledig vernieuwd in 2017) of trappenhuis kom je op de 3e etage waar het appartement is gelegen. Via de portiekontsluiting kom je het riante appartement binnen, dat beschikt over 2 woonlagen en een bergzolder. Op de eerste woonlaag bevinden zich de ruime zitkamer met vide, wat een heel ruimtelijk gevoel geeft, de woonkeuken met prachtig zicht op de St. Janskathedraal, een slaapkamer en badkamer.

Via een vaste trap in de woonkamer kom je op de tweede woonlaag waar zich nog 2 ruime slaapkamers bevinden en een extra badkamer. Vanuit hier ook een prachtig zicht in de zitkamer en middels de dakvensters zicht op de St. Janskathedraal. Vanuit een van de slaapkamers bereik je middels een vlizotrap de ruime bergzolder.

In de Bossche binnenstad is altijd wel iets te beleven. Vanuit het appartement loop je binnen enkele minuten naar de Parade of Korte Putstraat om spontaan een drankje te doen of lekker te gaan eten. Je verse producten haal je op de markt of bij de diverse speciaalzaken die ’s-Hertogenbosch rijk is. Wil je aan het stadsleven ontsnappen dan loop je zo de hoek om naar Het Bossche Broek, een uitgestrekt beschermd natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument (bouwjaar 1744) volledig gerenoveerd in 1993;
- Volledig gemoderniseerd en goed onderhouden;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
- Toplocatie in hartje centrum;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Separate (fietsen)berging op eigen terrein;
- Schitterend uitzicht op St.Janskathedraal;
- Rustig wonen maar toch centraal gelegen;
- Luxe keuken;
- CV ketel uit 2019;
- Het Bossche Broek op steenworp afstand gelegen;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.959
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 248,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1744
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 6495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.