• Verkocht

Gerbrandyhof 10 5237 CD Den Bosch De Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan dit rustige straatje in de gezellige woonwijk De Maaspoort ligt deze keurig onderhouden en fraai uitgebouwde eengezinswoning.

Door de grote uitbouw is er een woonkamer ontstaan van maar liefst ca. 40 m², met een fraai gestuct plafond. Er zijn aan de achterzijde een schuifpui én een aparte loopdeur naar de tuin. De tegelvloer, mét vloerverwarming, loopt door tot in de keuken die aan de voorzijde ligt. Deze is compleet te noemen: granieten aanrecht, koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2019), hete lucht oven en een vaatwasmachine. Verder is er in de kamer de handige kast onder de trap.

Op de eerste verdieping liggen 2 ruime slaapkamers: ca. 21 en 10 m² groot. De grootste ligt aan de achterkant en is eenvoudig weer te transformeren naar de oorspronkelijke indeling, zodat je 3 slaapkamers op de 1e verdieping hebt. Maar je kunt ook prima de zolder verdelen in slaap- of hobbykamer en een voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-ketel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Achter de woning ligt een heerlijk zonnige tuin, pal op het zuiden. Hij is leuk aangelegd en achterin zijn de stenen berging en het achterom. Het comfortabele huis ligt in een kindvriendelijke buurt, met scholen, kinderdagverblijf en buurtwinkelcentrum in de nabijheid. De rijkswegen A2 en A59 zijn ook vlot bereikbaar, zodat je snel bijvoorbeeld in Utrecht of Eindhoven staat.

Woonoppervlakte: ca. 109 m², perceel: 151 m² en bouwjaar: 1988 (uitbouw 2006).

Vraagprijs: € 309.000,= kk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 2015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nanne Smit makelaardij

Bel 06-2297 5584

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.