• Verkocht

Berenklauw 178 5236 SG Den Bosch Empel-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie in het gewilde Empel staat deze uitgebouwde tussenwoning met berging. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt en kinderdagverblijven. Empel kent een rijk verenigingsleven met onder andere een voetbal- en een tennisvereniging. Er zijn verschillende groen- en speelvoorzieningen in de wijk. Het Maximakanaal met het nieuw aangelegde natuurgebied Kanaalpark en de Empelsedijk langs de rivier de Maas liggen op korte afstand, hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen.

De Berenklauw is een brede woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en een groenstrook. De begane grond is uitgebouwd waardoor de woonkamer erg ruim is. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Door de uitbouw aan de achterzijde is deze erg ruim. Een grote zitcombinatie en een flinke eettafel kunnen gemakkelijk geplaatst worden. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, door middel van een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Het keukenblok bestaat uit twee gedeeltes en beschikt naast de nodige kastruimte over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met c.v.-kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. In de badkamer zijn alle voorzieningen aanwezig, er is een ligbad, een douche, wastafel en een toilet. Fijn ook is het raam, goed om extra te ventileren.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met vaste kastenwand. Ook deze kamer is voorzien van vloerbedekking. Doordat deze kamer zowel aan de voor- als aan de achterzijde ramen heeft is er een fijne lichtinval.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, deze is verhard met grote antraciet kleurige tegels. Er is een houten fietsenberging en een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.981
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH U 888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

10+ Makelaars

Bel 073- 644 75 70

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.