• Verkocht

Groen van Prinstererlaan 39 5237 CL Den Bosch De Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

FIJNE EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT, GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDEN!

LOCATIE:
De ligging van deze woning is zeer centraal gelegen, aan een rustige weg in een woonwijk. Toch bent u binnen een paar minuten lopen al bij een praktisch winkelcentrum (o.a. Lokerenpassage met onder meer twee supermarkten, bakker, slager, Blokker, ETOS, reisbureau, Mitra, opticiens, Kruidvat, speelgoedwinkel, kappers, bloemist, boekhandel, lunchroom, een kaasboer etc.).
Ook het sociaal cultureel- en gezondheidscentrum De Schans en de bushaltes liggen op korte afstand. En in de directe nabijheid van scholen, diverse zaal- en buitensport mogelijkheden evenals diverse wandel- en fiets routes langs de Noorderplas en de Maas.

En binnen drie minuten rijdt u al op de snelweg A59 of A2! Met een tien minuten bent u in de binnenstad van het Bourgondische ’s-Hertogenbosch met heerlijke terrassen, restaurants en een grote variëteit aan winkels.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, garage, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer heeft een aangename daglichttoetreding door de glazen pui met schuifdeur. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, praktische provisiekast en een strak afgewerkte wand- en plafondafwerking. Gezien de afmetingen is de woonkamer geheel naar eigen wens in te delen.

De open keuken met moderne keukenmeubel in U-opstelling beschikt over een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vries/combinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux dakraam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad (incl. whirlpoolsysteem), tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar u direct een keurig afgewerkte vierde slaapkamer betreedt. De slaapkamer beschikt over een dakkapel, laminaatvloer en een strak afgewerkte wand- en plafondafwerking. Via de slaapkamer bereikt u een berging waar zich de opstelling bevindt van de CV-ketel (2016) en heteluchtketel (Brink, 2017). Daarnaast bevindt zich in deze berging de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Tuin:
Middels een grote schuifpui is er direct toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuiden. U kunt nagenoeg de hele dag genieten van het zonnetje. Voor een schaduwplek kunt u tevens terecht onder de zonneluifel. De tuin is voorzien van een groot terras, borders en een achterom.

Garage:
De ruime garage is zowel bereikbaar via de straatzijde als de hal. Hier bevinden zich (evenals op zolder) aansluitpunten voor de wasapparatuur. De droger is hier aangesloten op een aparte groep.
Voor de garage heeft u de mogelijkheid tot het parkeren van één auto.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning met eigen oprit én inpandige garage;
- Buitenschilderwerk van mei 2020;
- Lichte woonkamer;
- Nette keuken;
- 4 Slaapkamers;
- Tuin (incl. zonneluifel) op het zuiden;
- Nabij vele voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.088
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 1979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Het Waare Huis

Bel 073-5236465

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.