• Verkocht

Symon Pelgromstraat 29 5212 GH Den Bosch De Vliert

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 477.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom in de Symon Pelgromstraat!

Dit bijzonder, sfeervol en karakteristiek jaren ’30 woonhuis is gelegen in de zeer geliefde woonwijk ‘De Vliert’, gelegen nabij de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en een fijne achtertuin met achterom.

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, kelderkast en toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde en lichte woonkamer. De doorzon woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, een blokparketvloer en een schouw met gaskachel. Aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij uit over de achtertuin. Door de grote ramen piept het zonnetje al snel naar binnen en dat nodigt uit om lekker naar buiten te gaan. Via een deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De eenvoudige keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Tuin
Wat een heerlijke tuin! De tuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy en rust. Het terras is een heerlijke plek om te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat een stenen berging welke bekleed is met houten delen (2.82 x 1,81) en er is een achterom.

Eerste verdieping
De trapopgang biedt toegang tot de overloop met aangrenzend drie (slaap)kamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad en een wastafel. Daarnaast tref je hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Een deur biedt toegang tot het kleine balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. De open zolder beschikt over een groot dakraam en tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel, een oud type van het merk Crane en de boiler.
Op deze verdieping zou je heel gemakkelijk een vierde slaapkamer kunnen creëren.

KENMERKEN:
* Binnenstad en Prins Hendrikpark op loopafstand;
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
* Fijne doorzon woonkamer;
* Karakteristieke uitstraling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 477.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.548
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 2978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars Rosmalen

Bel 073-5224444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.