• Verkocht

Dolderseweg 89 D 3734 BD Den Dolder Den Dolder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 729.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royaal en bijzonder appartement op de tweede verdieping met een woonoppervlak van 131m² met een schitterend dakterras van 98m². Het lichte appartement is goed onderhouden en ligt midden in het gezellige centrum van Den Dolder. Het dakterras biedt niet alleen bijzonder veel ruimte, maar biedt ook privacy en waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot een balkon waar van de laatste stralen avondzon genoten kan worden. Aan de voorzijde is vanuit de keuken nog een balkon bereikbaar waar u aan de ene kant op bomen kijkt en aan de andere kant richting het winkelcentrum. Rustig wonen op een levendige plek te midden van de mooie groene omgeving die Den Dolder biedt!

In de ondergelegen afgesloten parkeergarage heeft u één (en optioneel een tweede) vaste parkeerplaats en een separate berging. Het station met viermaal per uur rechtstreekse treinen naar Utrecht en Amersfoort ligt op loopafstand, net als het centrum met twee grote supermarkten, bakker, groenteboer, slager, diverse speciaalzaken en een aantal horecagelegenheden.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Entree met bellentableau, gesloten portiek met postbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Het portiek biedt toegang aan drie appartementen in totaal. Twee daarvan liggen op de eerste verdieping.

Tweede verdieping
Entree, tussenhal, entree, woonkamer met houten vloer, open keuken met inbouwapparatuur, toegang tot balkon aan voorzijde. Vanuit de woonkamer is het dakterras met berging bereikbaar. Vanuit de woonkamer is tevens een deur naar de bijkeuken met ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling, kastruimte met CV-ketel en boiler. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer met de inloopkast. Vanuit de kastenkamer is een deur naar de badkamer met wc, inloopdouche en wastafelmeubel. Een tweede deur in de badkamer geeft toegang tot de hal, een separate wc en de slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden
• Royaal en verzorgd appartement (gebouwd in 2004) in het centrum van Den Dolder
• Afgesloten hoofdentree met trappenhuis en liftinstallatie
• Grote slaapkamer met inloopkast en balkon op westen en een slaapkamer aan voorzijde
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Dakterras met over de gehele lengte elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Airco aanwezig in woonkamer en grote slaapkamer
• Eigen berging in ondergelegen parkeergarage en vanaf dakterras
• Eén (optioneel een tweede) eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage
• Servicekosten bedragen ca € 319,- per maand
• Gehele appartement voorzien van dubbelglas
• Ruim winkelaanbod, bossen en openbaar vervoer in directe omgeving
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Beschikbaar op korte termijn

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 131 m2
• Grootte terras: 98 m²
• Inhoud woning: 389 m3
• Bouwjaar: 2004

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.565
Servicekosten
€ 319 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
114 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST K 3910
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.