• Verkocht

Dolderseweg 112 3734 BK Den Dolder

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen
  • 1.500 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een zeer royaal en zonnig perceel wordt deze karakteristieke, vrijstaande jaren '30 villa (bouwjaar: 1928) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna aangeboden. De villa is uniek in haar soort door het ruime woonoppervlak van maar liefst circa 242 vierkante meter, de vele mogelijkheden (kantoor/praktijk aan huis) en het geweldige ruimte-effect in combinatie met een prachtige lichtinval. De woning bevindt zich nabij de bossen, het centrum van Den Dolder, het NS-station, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen (zoals de A27 en A28).

Kortom: het ideale gezinshuis op een heerlijke locatie!

Woonoppervlak: 242 m², perceel: 1.500 m²

INDELING

BEGANE GROND:

Entree met originele klassieke ronde deur, omgeven door authentieke glas-in-lood ramen. Ruime hal met garderobenis, toilet met fonteintje en ruime trapkast. Vanuit de hal betreedt u links het kantoor-/praktijkgedeelte. Dit gedeelte is tevens via een deur van buitenaf toegankelijk en bevat nog een diepe inbouwkast. Tevens beschikt het kantoor over een vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-ketel (2014) met een externe boiler (2005).

Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, aansluiting voor een gaskachel of haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de tuin en heeft u toegang tot een studeerplek.

Via de woonkamer betreedt u de sfeervolle leefkeuken welke is voorzien van vloerverwarming, gashaard en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met origineel glas-in-lood raam welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kastenwand. Tevens beschikt deze slaapkamer over een eigen badkamer en suite met douche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de hal van de eerste verdieping heeft u toegang tot de geïsoleerde zolder met sauna die over de hele woning loopt (exclusief kantoor-/praktijkgedeelte). De zolder is geïsoleerd, voorzien van een dakkapel en is geschikt voor meerdere doeleinden. Hier is gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren.

TUIN:

Rondom bevindt zich een riante tuin, aangelegd door een tuinarchitect, met meerdere terrassen. In de tuin bevindt zich een houten schuur (3 bij 4 meter met luifel), een bergschuurtje voor fietsen/tuinmeubelen, een hockeyveldje en een trampoline.

BIJZONDERHEDEN:

- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (excl. glas-in-lood ramen)
- Alle hoofdvertrekken voorzien van netwerk aansluiting (excl. keuken)
- Er is een eigen bron (15 meter diep)
- Parkeergelegenheid zowel voor als op eigen terrein
- Zeer charmante woning en geschikt voor groot gezin of werken aan huis;
- Kantoor-/praktijkgedeelte is voormalige postkantoor van Den Dolder;
- Bouwtekeningen additionele uitbouw begane grond aanwezig;
- Eigen terrein toegankelijk middels twee entrees gesitueerd aan de Hertenlaan-West (een karakteristieke, autoluwe, doodlopende laan).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.500 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST A 2282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858

NVM aankoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Den Dolder-Zuid

Heel Den Dolder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Den Dolder-Zuid

Heel Den Dolder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.