• Verkocht

Mevrouw Inden-Reisslaan 7 3734 JH Den Dolder Den Dolder-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de in 2010 gebouwde woonwijk “Dolderse Duinen” zeer royale hoekwoning met een woonoppervlakte van 184 m². De aan de achterzijde uitgebouwde woning ligt in een autoluwe kindvriendelijke woonwijk direct tegenover een 16 hectare groot beschermd wandel- en natuurgebied, het Pleinesbos.

Deze comfortabele woning beschikt over een zonnige op het zuiden georiënteerde beschutte achtertuin met een ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging aan wandelbossen, de mooie afwerking, het feit dat het centrum op loopafstand ligt, de royale afmetingen van de woonruimte en de kindvriendelijke en groene woonomgeving zijn enkele kenmerken die garant staan voor zorgeloos wonen.

De woning heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale en lichte uitgebouwde L-vormige woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een bergkast, een royale schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin. De open en luxe uitgevoerde leefkeuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een fraai zicht op het voorgelegen bos.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, de masterbedroom met een doorloop naar een kleedkamer (voorheen de 3e slaapkamer en gemakkelijk terug te brengen), een 2e ruime slaapkamer en de compleet uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich een separaat 2e toilet.

Tweede verdieping:
De royale tweede verdieping met fraaie raampartijen is in gebruik als werk- logeerkamer maar op eenvoudige wijze zijn hier twee slaapkamers met overloop te realiseren
Op deze verdieping is er genoeg bergruimte achter de knieschotten.

Omgeving:
---------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, de wandelbossen die aan de overkant van de straat liggen en letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder, waar recente ontwikkeling heeft geresulteerd in een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn supermarkt) en restaurants. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand

Nadere gegevens:
------------------------
* De gehele woning is voorzien van multiplanken vloerdelen, op de begane grond met een toplaag zwarte kabbes (hardhout) en op de verdiepingen met een toplaag eiken.
* Bouwjaar 2010
* Perceeloppervlakte 300 m²
* Woonoppervlakte villa 184 m²
* Inhoud villa 649 m³
* Energielabel A (vermoedelijk)
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST A 4131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.