Alexander Gogelweg 77 2517 JG Den Haag

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Alexander Gogelweg 77
Bekijk foto 2 van Alexander Gogelweg 77
Bekijk foto 3 van Alexander Gogelweg 77
Bekijk foto 4 van Alexander Gogelweg 77
Bekijk foto 5 van Alexander Gogelweg 77
Bekijk foto 6 van Alexander Gogelweg 77

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2019
Verkoopdatum
9 juli 2019
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

ALEXANDER GOGELWEG 77 te DEN HAAG

Op de 4e top-etage van het stijlvolle ‘Zorgvliet’ gelegen 2-kamer appartement met 2 zonnige balkons op het zuidwesten en separate berging. Doordat het appartement zich op de bovenste etage bevindt heeft u vrij uitzicht en heeft u geen last van contact geluiden van een bovengelegen appartement.

Flat Zorgvliet is een voormalig ‘woonhotel’ uit 1926. Het gebouw werd ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School en verkreeg in 1994 de status van Rijksmonument (met aantrekkelijke belastingaftrek- en subsidiemogelijkheden). ‘Zorgvliet’ bestaat uit 53 koopappartementen, die variëren in grootte. De architectuur van het pand, de gemeenschappelijke tuin en de gunstige ligging t.o.v. de gezellige winkelstraat De Frederik Hendriklaan, het Gemeentemuseum en het Scheveningse strand maken 'Zorgvliet' een geliefde plek om te wonen.

BIJZONDERHEDEN
VvE-bijdrage: € 254,-- inclusief waterverbruik, voorschot stookkosten, bijdrage reservefonds, externe bestuurder/beheerder, energieverbruik algemene ruimten, opstalverzekering (met appartementenclausule), aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekering en onderhoud aan liften, hydrofoor, gemeenschappelijke tuin e.d.

Overig:
- eigen grond
- parkeermogelijkheid op eigen terrein (max. 1 auto per huishouden)
- buitenschilderwerk gebouw 2015/2016
- schilder- en stucwerk algemene ruimten voorzien in 2018/2019
- meerjarenbegroting groot onderhoud aanwezig
- ouderdoms-/materialen en niet bewoningsclausule van toepassing
- actieve VvE met sterke sociale cohesie, voorjaars- en najaarsvergadering
- VvE is proactief bij verrichten klein en groot onderhoud
- in het pand bevindt zich een eigen bibliotheek
- 3x per week wordt vuilnis bij de appartementsvoordeur opgehaald
- gemeenschappelijke fietsenberging
- centrale ligging t.o.v. strand en centrum, goede OV-verbindingen, dichtbij uitvalswegen
- winkels, musea, basisschool en gymnasium op loopafstand
- in de directe omgeving vooral ambassades en residenties (wijk Zorgvliet is beschermd stadsgezicht)
- groene omgeving, vlakbij Park Sorghvliet en Scheveningse Bosjes

ALEXANDER GOGELWEG 77, THE HAGUE

2-room apartment with two sunny southwest-facing balconies and separate storage in the desirable Duinoord neighbourhood. Located on the 4th (top) floor of the stylish “Zorgvliet” complex, the position affords both an unobstructed view and a quiet environment.

The Zorgvliet complex, a former residential hotel dating from 1926 and housing 53 apartments of varying sizes, was designed in the “New Hague School” style and awarded designated historical monument status (which confers certain taxation benefits and subsidy possibilities) in 1994. The impressive architecture of the building, the communal garden, and the ideal location near excellent shopping, cultural activities, and the seaside make “Zorgvliet” a perennial favourite.

FACTS AND FIGURES
The €254 monthly contribution to the Association of Owners includes water usage, advance payment for heating, contribution to the reserve fund, the services of an external property manager, energy costs for communal areas, insurance for the structure (with apartment clause), liability and legal assistance insurance, and maintenance of lifts, water pump, communal garden, etc.

WORTH NOTING
-freehold
-off-street parking (maximum 1 vehicle per household)
-exterior painted in 2015/2016
-communal areas plastered and painted in 2018/2019
-long term budget for major maintenance available
-age / materials and non-occupancy clause applies
-active, strongly cohesive Association of Owners meets twice yearly and is proactive in carrying out major and minor maintenance
-private library in the premises
-rubbish collected at the front door 3 x per week
-communal bicycle storage
-excellent location near city centre, seaside, motorways, and public transport
-shops, museums, and schools within walking distance
-set amongst embassies and ambassadorial residences (the Zorgvliet district is a designated protected cityscape)
-lots of green open spaces nearby including Park Sorghvliet and Scheveningse Bosjes

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.712
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 254 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8109
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 254 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.