Schoutenstraat 19 2596 SJ Den Haag

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Schoutenstraat 19
Bekijk foto 2 van Schoutenstraat 19
Bekijk foto 3 van Schoutenstraat 19
Bekijk foto 4 van Schoutenstraat 19
Bekijk foto 5 van Schoutenstraat 19
Bekijk foto 6 van Schoutenstraat 19

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2019
Verkoopdatum
21 september 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW.

Op groene en centrale locatie in het Benoordenhout gelegen zeer licht, ruim en goed onderhouden appartement op de topverdieping. Balkon over de volle breedte aan de achterzijde op het zuidoosten met zon vanaf de ochtend tot vijf uur in de middag. Tevens zeer grote zolderberging (ca 28 m2) direct boven de woning. Dit appartement beschikt over 2 royale slaapkamers en een vakkundig gelegde eiken parketvloer. Gezamenlijke fietsenberging en overal dubbel glas aanwezig.

Zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het Clingendael bos bevindt zich aan het einde van de straat. Op slechts 10 minuten fietsen van het centraal station en het centrum. Op loopafstand van de winkels van de Van Hoytemastraat en het Willem Royaardsplein, de sportvelden van OTC, HVV en HDM, de parken Clingendael en Arendsdorp en diverse scholen.
Parkeren in de straat met een bewonersvergunning.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, authentiek fris onderhouden ruim trappenhuis met terrazzo trap en fraai houtwerk.
2e verdieping: entree, gang, badkamer, meterkast, apart toilet, garderobe en bergingskast met opstelplaats voor wasmachine/droger. Centrale toegang vanuit de lichte garderobe hal naar de overige vertrekken.
Aan de achterzijde de opengebroken woon- eetkeuken met keukeneiland. De keuken van de living is een moderne lichte kwaliteitskeuken met composiet werkblad, veel kast- en laderuimte en bevat relatief nieuwe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en eetkamer toegang naar het balkon. Op het balkon is een balkonkast voor bijvoorbeeld het opslaan van bloempotten en plantenspullen.
Vanuit de eetkamer via en-suite schuifdeuren en 4 inbouwkasten en via centrale garderobe toegang tot de woonkamer.
Slaapkamer 1: Ruime lichte slaapkamer(ca 18 m2) aan de achterzijde met 1 vaste inbouwkast en deur naar het balkon.
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer(ca 15 m2) aan de voorzijde met 1 vaste inbouwkast.
3de verdieping: vanuit het centrale trappenhuis is de ruime zolder berging te bereiken van ca 28 m2.

Bijzonderheden:
- Deze woning is in goede staat van onderhoud
- CV en warmwatervoorziening Remeha HR+ combiketel (2014)
- Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en glas-in-lood in dubbel glas in de bovenlichten aan de voorzijde
- Zeer grote zolderberging, direct boven appartement en te bereiken via het centrale trappenhuis
- Aparte fietsenberging aanwezig buiten
- Alarmsensoren aanwezig
- Appartement is voorzien van een eiken parketvloer
- Actieve VVE, bijdrage € 192,- per maand, zeer gezonde kaspositie
- Gelegen op eigen grond
- Ouderdom- en materialen clausule van toepassing
- Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij naar de plattegrond
- De verkoop voorwaarden van Makelaarsland zijn van toepassing
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

ENGLISH VERSION
Located in a green and central position in the Benoordenhout a luxuriously, sunny, spacious apartment on the top floor with a full width balcony facing the sunny southeast and large attic storage. The apartment is equipped with a professionally laid oak parquet floor. It is placed within walking distance of the shops of both the Van Hoytemastraat and Willem Royaardsplein, the sports fields of OTC, HVV and HDM, the parks Clingendael and Arendsdorp and various schools. Also conveniently located in relation to roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. Permit parking in the street.

Layout:
Central entrance with mailboxes and doorbells, a well-maintained, spacious staircase with terrazzo staircase featuring woodwork.
2nd floor: entrance, hall, bathroom, meter cupboard, toilet and access through the bright hall to the remaining quarters.
On the rear side of the living room you will find the modern, high-quality kitchen with composite worktop, abundant cupboard and drawer space and some relatively new appliances. Adjacent to the kitchen, elegant door open onto the sun-bathed southeast facing balcony spanning the entire width of the apartment. It features a balcony closet which can be used for storing flowerpots or other horticultural products.
Via the diningroom through ensuite doors with 4 built-in closets and via central hall access to the livingroom.
Bedroom 1: Spacious bright bedroom (approx. 19 m2) at the rear with 1 built-in closet and door to the balcony.
Bedroom 2: large bedroom (approx. 15 m2) at the front with 1 built-in closet.

Particularities:
- This property is in a good condition
- CV and hot water supplied by Remeha Calenta HR+ combination boiler (year 2014).
- The entire apartment is equipped with enamelled aluminium frames with double glazing and stained glass in double glazed skylights.
- Large attic for storage directly situated above apartment, accessible via central stairs
- Alarm sensors available
- bicycle shed available via outside
- Apartment is equipped with a oak wooden parquet floor
- Active community of owners VVE, contribution € 192 per month, good value for money
- Located on private land, no leasehold
- Old age and materials clause applicable
- For exact dimensions of rooms see the floor plan
- The sales conditions of our office apply.
The purchase agreement is drawn up in accordance with the NVM model with corresponding clauses matching this construction period.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.738
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.