Walchersestraat 6 2583 NK Den Haag

  • Verkocht
€ 249.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Walchersestraat 6
Bekijk foto 2 van Walchersestraat 6
Bekijk foto 3 van Walchersestraat 6
Bekijk foto 4 van Walchersestraat 6
Bekijk foto 5 van Walchersestraat 6
Bekijk foto 6 van Walchersestraat 6

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2019
Verkoopdatum
18 november 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Walchersestraat 6, 2583 NK 'S-GRAVENHAGE

Op loopafstand van strand, zee en duinen gelegen ruim 5-kamer TOP-appartement van ca. 98 m2 met een leuke en bijzondere indeling. Appartement heeft meerdere authentieke details (schuifseparatie, glas in lood en paneeldeuren) en verkeerd in goede staat van onderhoud.

Indeling:
Entree, trap naar 2e etage; hal; ruime berging, gang, royale kamer ensuite met originele schuifseparatie en 2 bergkasten, modern toilet voorzien van wastafel; badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting; slaap-/ studeerkamer (ca.2.20m x 3.50m ), royale 2e slaapkamer (ca 4.37mx 4.00m ); 3e slaapkamer (ca. 4.00mx2.50m ); Leuke ruime keuken voorzien van gas/oven combi, koelkast en vaatwasser met toegang tot leuk achterbalkon gelegen op het Zuid-Westen (ca. 6.00mx1.00m);

De gehele woning is voorzien van houten vloeren.

Bijzonderheden:
- Woonopp. ca. 98 m2;
- Erfpachtcanon is achteraf, per halfjaar € 85,08;
- Grondwaarde € 10.635,00
- Actieve V.v.E. ca. € 56,80 per maand;
- Appartement is vv van dubbel glas;
- Onderhoud binnen goed, buiten goed;
- Gevels zijn geïsoleerd en gereinigd;
- Vloer voorzien van vloerisolatie;
- Verwarming d.m.v. CV-combiketel (HR 2011).
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Model NVM-koopakte van toepassing;
-Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.495
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AO 3328A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 170,16 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711

NVM aankoopmakelaar

Tettero & Wetters Makelaars

Bel 070-3560799
Dhr. Steyn (gerichte aankoop)
Walchersestraat 6
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zonder Tettero & Wetters Makelaars hadden we het huis niet kunnen kopen. We gaan Tettero & Wetters Makelaars zeker weer bellen bij een volgende koop. Ook hebben we financieel advies in hetzelfde pand ingewonnen. De hypotheek was zeer snel rond.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.