• Verkocht

Zieken 195 2515 SC Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZIEKEN -STATIONSBUURT / HUYGENSPARK.

Dit kleinschalige moderne complex 'Spinalonga' is gerealiseerd in 2012 en is gelegen op een unieke locatie aan één van de Haagse grachten en direct om de hoek van het sfeervolleGroenewegje, het groene Huygenspark, de "avenue culinaire" aan de Bierkade, de bruisende Haagse binnenstad en station Hollands Spoor (HS). Centraal gelegen, dichtbij openbaar vervoer, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, en op korte afstand van de snelweg.

Het complex bestaat uit maar 5 appartementen en combineert een klassieke uitstraling (met o.a. een plafondhoogte van ruim 3m!) met het hedendaags modern comfort. Het appartement is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd (label A) en is uitgevoerd met warmte- en geluidsisolerende zwevende dekvloeren, zonnecollectoren, vloerverwarming in het gehele appartement, Warmte Terug Win installatie (WTW) en een HR combiketel. Tevens beschikt het complex op de begane grond over privé bergingen, een gemeenschappelijk fietsenstalling en een ruimte voor het vuilnis. Kortom; aan alles is gedacht tijdens de bouw van dit geweldige duurzame complex.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijk entree met videofoon, toegang tot de bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling en trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

2e verdieping:
Entree, hal voorzien van een modern toilet met fonteintje en technische ruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. Sfeervolle en zeer lichte woonkamer met 3 openslaande dubbele deuren met Frans balkon en uniek weids uitzicht over de kade. Half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi magnetron. Aan de achterzijde zijn een ruime slaapkamer en badkamer, beiden met dubbele openslaande deuren met Frans balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 58m², gemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructie)
- Slimme indeling, efficiënte indeling van de ruimte
- Energielabel A
- Kleinschalig complex met maar 5 appartementen
- Uniek vrij uitzicht aan de voorzijde over kade
- Plafondhoogte van ruim 3 meter !
- 5 Franse balkons aanwezig
- Privé berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Zonnecollectoren aanwezig, bereikbaar via gedeelde opgang naar het dak
- WTW installatie aanwezig
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 92,16 per maand
- Professionele beheerder, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Schilderwerk aan de buitenkant is onlangs gedaan
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, AGPO Ferolli 2012
- Oplevering in overleg.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

This small-scale modern complex 'Spinalonga' was realized in 2012 and is located in a unique location on one of The Hague's canals and right around the corner from the atmospheric Groenewegje, the green Huygenspark, the "avenue culinaire" on the Bierkade, the bustling city center of The Hague and station Hollands Spoor (HS). Centrally located, close to public transport, plenty of parking in front of the door, and a short distance from the main exit roads.

The complex consists of only 5 apartments and combines a classic look (with a ceiling height of over 3m!) with contemporary modern comfort. The apartment is of course fully insulated (label A) and is equipped with heat and sound-insulating floating floors, solar collectors, underfloor heating throughout the apartment, Heat Recovery System (WTW) and an HR comi boiler. The complex on the ground floor also has private storage facilities, a communal bicycle shed and a garbage area. In short; everything has been thought of during the construction of this great sustainable complex.

Layout:
Ground floor:
Shared entrance with videophone, access to the storage areas and communal bicycle shed and stairs to the first and second floor.

2nd floor:
Entrance hall with a modern toilet with sink and technical room with arrangement for the washing machine and dryer. Attractive and very bright living room with 3 double doors with French balcony and unique panoramic view over the quay. Semi open kitchen with a 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, refrigerator with freezer and combi microwave. At the back are a spacious bedroom and bathroom, both with double doors with French balcony. The bathroom has a sink, walk-in shower and mechanical ventilation.

Details:
- Living area approx. 58m², measured in accordance with BBMI
- Efficient and smart layout
- Energy label A
- Small-scale complex with only 5 apartments
- Unique unobstructed view at the front over the quay
- Ceiling height of over 3 meters !
- 5 French balconies available
- Private storage in the basement
- Common bicycle shed
- Solar collectors available, accessible through a shared entrance to the roof
- Heat recovery installation available (WTW)
- Active Owners Association, contribution € 92,16 per month
- Professional manager, maintenance plan (MJOP) present, collective home insurance
- Entire apartment equipped with underfloor heating
- Exterior paintwork has recently been done
- Heating and hot water through central heating combi boiler, AGPO Ferolli 2012
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.052
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AD 4648
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125
Een funda gebruiker
Zieken 195
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg blij met de begeleiding van Maurits Jongbloed bij de verkoop van onze woning, met name dankzij zijn meedenken over de verkoopstrategie, flexibiliteit, bereikbaarheid en goede/frequente communicatie over het proces, de bezichtigingen en de uiteindelijke verkoop. We voelen ons goed geadviseerd, terwijl we alle uiteindelijke keuzes m.b.t. de verkoop helemaal in eigen hand hielden. Hele fijne balans!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huygenspark

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huygenspark

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.