• Verkocht

Balsemienlaan 52 2555 RB Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Zeer licht en ruim 6 kamer top appartement met fantastisch dakterras gelegen aan de Haagse Beek. Op loopafstand van duinen en strand, badplaats Kijkduin en Landgoed Meer en Bos. Ook sportverenigingen (o.a. golf, voetbal, hockey en tennis), diverse scholen (o.a. The International School), openbaar vervoer en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Gesloten portiek, brievenbussen en bellentableau, trap naar de 2e verdieping.
Entree, ruime centrale hal, wc, 2 voorslaapkamers, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Zeer ruime en lichte woonkamer met aan beide zijden grote raampartijen en prachtig uitzicht met veel groen. De woonkamer beschikt over een open haard en geeft via de openslaande deuren toegang tot het achterbalkon. De moderne lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi magnetron, oven, vaatwasser, gasstel en afzuigkap). Bijkeuken met opstelplaats wasmachine en CV installatie.
Via de goed lopende spiltrap kan de bovengelegen etage worden bereikt. Hier bevindt zich een ruime zeer lichte slaapkamer met een grote schuifpui naar het grote (ca. 25m2), zonnige dakterras. Deze kamer heeft ook een uitgang naar het centrale trappenhuis waardoor deze verdieping eenvoudig als aparte werkkamer gebruikt kan worden. Aparte kelder en fietsenberging.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 129m2;
- dakterras ca. 25m2;
- 1/3 aandeel in actieve VvE met een bijdrage van € 150,- per maand;
- gelegen op erfpachtgrond;
- veel details uit de bouwperiode aanwezig;
- bouwjaar 1951;
- in NVM- koopakte worden -gelet op de bouwperiode- ouderdom-, materialenclausules opgenomen;
- oplevering in overleg.

OUR GUIDELINES AROUND VISITS TO THE CORONAVIRUS CAN BE FOUND IN THE APPOINTMENT CONFIRMATION. WE REQUEST YOU READ THIS CAREFULLY.

Very bright and spacious 6 room top apartment with fantastic roof terrace located on the Haagse Beek. Within walking distance of dunes and beach, Kijkduin seaside resort and Landgoed Meer en Bos. Sports clubs (including golf, football, hockey and tennis), various schools (including The International School), public transport and De Savornin Lohmanplein shopping center are also in the immediate vicinity.

Layout (for sizes see floorplan)
Closed porch, mailboxes and doorbells, stairs to the 2nd floor.
Entrance, spacious central hall, toilet, 2 front bedrooms, spacious master bedroom at the rear with patio doors to the balcony and the bathroom. The bathroom has a shower and sink. Very spacious and bright living room with large windows on both sides and beautiful views with lots of greenery. The living room has a fireplace and gives access to the rear balcony through the French doors. The modern bright kitchen is equipped with various built-in appliances (combi microwave, oven, dishwasher, gas stove and hood). Utility room with washing machine and central heating.
The upper floor can be reached via spiral staircase. Here is a spacious very bright bedroom with large sliding doors to the large (approx. 25m2), sunny roof terrace. This room also has an exit to the central staircase, making this floor easy to use as a separate office. Separate cellar and bicycle storage.

General information:
- living area: 129m²;
- roof terrace: 25m²
- Active VvE, contribution of € 150.- per month;
- Leasehold ground
- Original details from the construction period present;
- built in 1951;
- in view of the construction period, old age, material clauses are included in NVM purchase deed;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE H 4728
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (0,06 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bohemen en Meer en Bos

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bohemen en Meer en Bos

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.