• Verkocht

Gevers Deynootweg 848 2586 BW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het bruisende Centrum van Scheveningen- Bad gelegen riant 4 kamer appartement (3 slaapkamers) op de 4e woonlaag van 'Wilhelminastaete'. Dit uitstekend onderhouden appartement heeft breed zeezicht in de woonkamer en beschikt over een balkon, eigen berging en parkeerplaats (separate verplichte afname à € 35.000,- kk) in de onderbouw. Winkels van de Palace Promenade, de boulevard en natuurlijk strand en zee liggen op een steenworp afstand.

De woning is in 2019 vrijwel geheel gerenoveerd en zonder noemenswaardige kosten te betrekken.

Indeling: (Zie voor de maatvoering de plattegronden)

Afgesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen, lift naar de 4e woonlaag, corridor.
Entree appartement, hal en gang met aparte ruimte / bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger, modern toilet, diepe vaste kast met opstelplaats CV-combiketel en mechanisch ventilatiesysteem Royale en zeer lichte woon/eetkamer met prachtig zeezicht, semi open moderne woonkeuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron inductiekookplaat en afzuigkap. Drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Eigen berging in de onderbouw.

PARKEERPLAATS op het ondergelegen parkeerdek, vaste prijs € 35.000,- (verplichte afname)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte 115 m2
- Erfpacht, canon € 534,-- per jaar
- Eigen berging in de onderbouw
- Zeezicht vanuit de woonkamer
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Parkeerplaats € 35.000,= k.k. alleen te koop in combinatie met de woning
- Hoog afwerkingsniveau
- Actieve VvE, bijdrage € 294,-- per maand, parkeerplaats € 36,-- per maand
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vakantieverhuur en/of Air BNB of verhuur voor korte periode niet toegestaan
- Vanwege het bouwjaar zal de materialen- en ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
- Notariskeuze voorbehouden verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Op unieke locatie in het hart van Scheveningen-bad gelegen boven de Palace Promenade met een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt, een bakkerij en restaurants

Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, tram- en bushaltes zijn te vinden tegenover het complex. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de boulevard over te steken.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.909
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 330,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3844
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Belgisch Park

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Belgisch Park

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.