• Verkocht

Forellendaal 274 2553 LL Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de 17e etage gelegen een modern & licht 2-kamerappartement met een geweldig uitzicht over het Westland, Rotterdam en de Rotterdamse Haven. Gelegen boven winkelcentrum Kraayenstein met een eigen berging op de begane grond en parkeren op eigen terrein. Uitstekend bereikbaar met tram 2 op loopafstand (gaat elk kwartier) en in 20 minuten in het centrum van Den Haag.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, grote slaapkamer, apart toilet en moderne badkamer. De woonkamer en het zonnige balkon bieden een fraai en weids uitzicht over de omgeving. In de woonkamer is er een deur naar het ruime balkon op het zuiden, wat bij mooi weer een verlengstuk is van de woonkamer. Bovendien liggen recreatiegebied Madestein, sportcentrum de Uithof, landgoed Ockenburgh met Brasserie OCK, winkelcentrum Kraayenstein, winkelcentrum Loosduinen met woensdag de markt, diverse scholen o.a. de Internationale school en het heerlijke strand van Kijkduin op fiets- en loopafstand.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal met lift en trap naar de 17e etage. Entree woning, gang met kast waarin de recentelijk vernieuwde elektra (10 groepen met aardlekschakelaar) zich bevinden. Woonkamer met deur naar een heerlijk ruim balkon met vlonders, open keuken en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, inductie kookplaat, een wasmachine en een vaatwasser. Ruime open slaapkamer aan de achterzijde gelegen met een deur die toegang geeft tot het balkon, apart modern toilet en een moderne badkamer met wastafel met inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer. De afgesloten berging is aanwezig op de begane grond.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1976
-Woning gerenoveerd in 2019
-Eigen grond
-Energielabel D
-Blokverwarming, warm water via elektrische boilers
-Geen gasaansluiting nodig
-Actieve VvE € 184,45 per maand
-Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar
-Geheel appartement voorzien van gietvloer
-Houten kozijnen dubbel glas HR++ (geplaatst in 2021)
-Oplevering in overleg
-Meetrapport en plattegronden zijn beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.