• Verkocht

Ru Paréstraat 34 2552 CR Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 242.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een keurige staat van onderhoud verkerend 3 (voorheen 4) kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met een ruim en zonnig balkon. De woning heeft twee slaapkamers van goed formaat, een moderne open keukenopstelling en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren.

Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum van Loosduinen met diverse winkels en supermarkten, diverse tram- en busverbindingen en het strand van Kijkduin op slechts 3 kilometer afstand. Ruime parkeermogelijkheden voor de deur.

Indeling

Afgesloten hoofdentree met de brievenbussen en videofooninstallatie. Lift of trap naar de eerste verdieping, keurig portiek met de meterkasten voor de woningen.

Entree van het appartement, hal, heerlijk ruime, doorgebroken woonkamer, die door de hoekligging extra licht van opzet is. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken welke goed op de zon is georiënteerd (zuidoosten). De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, magnetron, en een koel / vriescombinatie. Via centrale gang toegang naar twee ruime slaapkamers, kast met CV combiketel, de badkamer en een apart toilet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Eigen inpandige berging op de begane grond.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlak circa 81 m²
- Eigen fietsenberging
- In 2020 vrijwel gehele gebouw voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met triple HR+++ isolatie glas
- Intergas HRE combiketel (2019)
- Aktieve VVE, maandbijdrage € 176,50 p.m.
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
- Vrij parkeren voor de deur
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht grond
- Niet bewoners clausule van toepassing

Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing.

Interesse in dit leuke appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.994
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 3126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

NVM aankoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Ru Paréstraat 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zonder zweverig te worden en het kort en bondig te omschrijven; Top makelaar! Denkt mee en stelt de juiste vragen. Weet waar ze het over hebben, erg deskundig, menselijk en zakelijk waar nodig. Ik zou deze makelaar iedereen aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.